Rua Professor José Teixeira de Maria
4805-054 Guimarães · Brito
Análise de Rua Professor José Teixeira de Maria
Rua Professor José Teixeira de Maria apresenta conectividade limitada de transportes com acesso a serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1545 €
1270 €
Média Guimarães: 1270 €/m²+19.1%
Zona em valorizaçãoAnálise de Rua Professor José Teixeira de Maria
Pontos fortes
- Supermercado acessível (1 min a pé)
- Farmácia próxima (1 min a pé)
Pontos fracos
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 2
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 77
Como calculamos a pontuação de 15/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr70 /100
Demografia
4774
Média Guimarães: 26 001
20.1%
Média Guimarães: 22.3%
0.9%
Média Guimarães: 1.6%
Identificação
- Rua
- Rua Professor José Teixeira de Maria
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 4805-054
- Freguesia
- Brito
- Concelho
- Guimarães
- Região
- Norte
- Coordenadas
- 41,5, -8,4
- Comprimento
- 116,7 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4805-054 |
| Freguesia | Brito |
| Concelho | Guimarães |
| Região | Norte |
| Comprimento | 116,7m |
Sobre Rua Professor José Teixeira de Maria em Guimarães
Rua Professor José Teixeira de Maria situa-se na freguesia de Brito, no concelho de Guimarães, região Norte. O código postal desta rua é 4805-054. Com uma pontuação urbana de 15/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1545 €, abaixo da média do concelho (1545 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +19.1%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua Professor José Teixeira de Maria conta com 4 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 4774 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 20.1%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.9%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Professor José Teixeira de Maria?
O preço mediano por m² na zona de Rua Professor José Teixeira de Maria, Guimarães, é de 1545 €. A média do concelho é de 1545 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Professor José Teixeira de Maria?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Professor José Teixeira de Maria?
Rua Professor José Teixeira de Maria encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Professor José Teixeira de Maria?
A pontuação urbana de Rua Professor José Teixeira de Maria é de 15/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Guimarães é de 21/100.
Rankings em Guimarães
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.