Norte · Guimarães

Rua Armindo Alves Cardoso

4815-067 Guimarães · União das freguesias de Abação e Gémeos

📍 4815-067 📏 128,6 m 👥 2682 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Guimarães: 21

Análise de Rua Armindo Alves Cardoso

Rua Armindo Alves Cardoso apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1545 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1545 €

União das freguesias de Abação e Gémeos: 1545 €/m² Guimarães: 1545 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Guimarães: 1270 €/m²

Tendência anual

+19.1%

Zona em valorização

Análise de Rua Armindo Alves Cardoso

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 3 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

2682

Média Guimarães: 26 001

+65 anos

16.6%

Média Guimarães: 22.3%

Nacionalidade estrangeira

0.7%

Média Guimarães: 1.6%

Dim. média agregado 2,9

Alojamentos 1067

Edifícios 837

Ano médio de construção 1980

Identificação

Rua: Rua Armindo Alves Cardoso
Tipo de via: rua
Código postal: 4815-067
Freguesia: União das freguesias de Abação e Gémeos
Concelho: Guimarães
Região: Norte
Coordenadas: 41,4, -8,3
Comprimento: 128,6 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4815-067
Freguesia	União das freguesias de Abação e Gémeos
Concelho	Guimarães
Região	Norte
Comprimento	128,6m

Sobre Rua Armindo Alves Cardoso em Guimarães

Rua Armindo Alves Cardoso situa-se na freguesia de União das freguesias de Abação e Gémeos, no concelho de Guimarães, região Norte. O código postal desta rua é 4815-067. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1545 €, abaixo da média do concelho (1545 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +19.1%, o que indica uma zona em valorização.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 2682 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 16.6%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.7%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Armindo Alves Cardoso?

O preço mediano por m² na zona de Rua Armindo Alves Cardoso, Guimarães, é de 1545 €. A média do concelho é de 1545 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Armindo Alves Cardoso?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Armindo Alves Cardoso?

Rua Armindo Alves Cardoso encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua Armindo Alves Cardoso?

A pontuação urbana de Rua Armindo Alves Cardoso é de 16/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Guimarães é de 21/100.

Rankings em Guimarães

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Travessa do Areal 32 Rua do Cruzeiro 32 Rua da Liberdade 32 Rua Padre José Pereira 32 Rua Bouça do Tarrio 32

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.