Largo de José de Sousa, Guimarães — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Largo de José de Sousa
Tipo de via: largo
Código postal: 4805-087
Freguesia: Caldelas
Concelho: Guimarães
Região: Norte
Coordenadas: 41,5, -8,3
Comprimento: 95,8 m

Leitura rápida

Largo de José de Sousa apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1545 € Preço/m²

6304 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1545 €

Caldelas: 1545 €/m² Guimarães: 1545 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Guimarães: 1270 €/m²

Tendência anual

+19.1%

Zona em valorização

Análise de Largo de José de Sousa

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 3 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

6304

Média Guimarães: 26 001

+65 anos

22.0%

Média Guimarães: 22.3%

Nacionalidade estrangeira

1.6%

Média Guimarães: 1.6%

Dim. média agregado 2,8

Alojamentos 2886

Edifícios 1171

Ano médio de construção 1984

Dados técnicos

Tipo de via	largo
Código postal	4805-087
Freguesia	Caldelas
Concelho	Guimarães
Região	Norte
Comprimento	95,8m

Sobre Largo de José de Sousa em Guimarães

Largo de José de Sousa situa-se na freguesia de Caldelas, no concelho de Guimarães, região Norte. O código postal desta rua é 4805-087. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1545 €, abaixo da média do concelho (1545 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +19.1%, o que indica uma zona em valorização.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 6304 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 22.0%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.6%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Largo de José de Sousa?

O preço mediano por m² na zona de Largo de José de Sousa, Guimarães, é de 1545 €. A média do concelho é de 1545 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Largo de José de Sousa?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Largo de José de Sousa?

Largo de José de Sousa encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Largo de José de Sousa?

A pontuação urbana de Largo de José de Sousa é de 16/100. A média da freguesia é de 16/100. A média do concelho de Guimarães é de 21/100.

Rankings em Guimarães

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Viela de Trás do Ferreiro 32 Travessa de Santo António 32 Rua António Barros 32 Rua da Matinha 32 Rua 19 de Junho 32

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.