Rua do Passal
6300-255 Guarda · Vila Fernando
Análise de Rua do Passal
Rua do Passal combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 57
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 75
Como calculamos a pontuação de 29/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
973 €
Média Vila Fernando: 973 €
Média Guarda: 973 €
1019 €
Média Guarda: 1019 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
8 min
601m a pé
8 min
601m a pé
Média do concelho: 23 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
74 /100
Demografia
396
Média Guarda: 14 471
29.1%
Média Guarda: 29.5%
2.0%
Média Guarda: 2.2%
2,2
448
447
1966
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 6300-255 |
| Freguesia | Vila Fernando |
| Concelho | Guarda |
| Região | Centro |
| Comprimento | 135m |
Sobre Rua do Passal em Guarda
Rua do Passal situa-se na freguesia de Vila Fernando, no concelho de Guarda, região Centro. O código postal desta rua é 6300-255. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 973 €, abaixo da média do concelho (973 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 8 minutos a pé (601m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 396 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.0%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 74/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua do Passal?
O preço mediano por m² na zona de Rua do Passal, Guarda, é de 973 €. A média do concelho é de 973 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua do Passal?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua do Passal?
Rua do Passal encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua do Passal?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 8 minutos a pé (601m).
Qual é a pontuação urbana de Rua do Passal?
A pontuação urbana de Rua do Passal é de 29/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Guarda é de 23/100.
Rankings em Guarda
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.