Norte · Gondomar

Rua António Sérgio

4420-455 Gondomar · União das freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

📍 4420-455 📏 152,9 m 🚌 33 min 👥 47 422 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Gondomar: 20

Análise de Rua António Sérgio

Rua António Sérgio apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2011 € Preço/m²

33 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2011 €

União das freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim: 2011 €/m² Gondomar: 2011 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Gondomar: 1270 €/m²

Tendência anual

+18.5%

Zona em valorização

Análise de Rua António Sérgio

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Longe de transportes públicos (33 min)
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 25/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 51/100→ contribui 10.2 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

33 min

2630m a pé

Estação ferroviária

33 min

2630m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 27 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

67 /100

Demografia

População

47 422

Média Gondomar: 33 693

+65 anos

25.7%

Média Gondomar: 25.2%

Nacionalidade estrangeira

1.1%

Média Gondomar: 1.6%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 21 198

Edifícios 10 890

Ano médio de construção 1974

Identificação

Rua: Rua António Sérgio
Tipo de via: rua
Código postal: 4420-455
Freguesia: União das freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Concelho: Gondomar
Região: Norte
Coordenadas: 41,1, -8,6
Comprimento: 152,9 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4420-455
Freguesia	União das freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Concelho	Gondomar
Região	Norte
Comprimento	152,9m

Sobre Rua António Sérgio em Gondomar

Rua António Sérgio situa-se na freguesia de União das freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, no concelho de Gondomar, região Norte. O código postal desta rua é 4420-455. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2011 €, abaixo da média do concelho (2011 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.5%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 33 minutos a pé (2630m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 47 422 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.1%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 67/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua António Sérgio?

O preço mediano por m² na zona de Rua António Sérgio, Gondomar, é de 2011 €. A média do concelho é de 2011 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua António Sérgio?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua António Sérgio?

Rua António Sérgio encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua António Sérgio?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 33 minutos a pé (2630m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Rua António Sérgio?

A pontuação urbana de Rua António Sérgio é de 25/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Gondomar é de 20/100.

Rankings em Gondomar

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

rua Fonte Bica 46 Travessa António Sérgio 46 Rua Antônio Sousa Ramos 46 Rua Engenheiro Duarte Pacheco 46 Travessa engenheiro Duarte Pacheco 46

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.