Norte · Gondomar

Rotunda Ciclista Paulo Ferreira

4420-060 Gondomar · União das freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

📍 4420-060 📏 98,7 m 🚌 38 min 👥 47 422 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Gondomar: 20

Análise de Rotunda Ciclista Paulo Ferreira

Rotunda Ciclista Paulo Ferreira apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2011 € Preço/m²

38 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2011 €

União das freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim: 2011 €/m² Gondomar: 2011 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Gondomar: 1270 €/m²

Tendência anual

+18.5%

Zona em valorização

Análise de Rotunda Ciclista Paulo Ferreira

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Longe de transportes públicos (38 min)
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 55

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 79

Como calculamos a pontuação de 23/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 49/100→ contribui 9.8 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 63/100→ contribui 6.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Vida diária e lazer

🍽️ 1 Restauração mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

38 min

2994m a pé

Estação ferroviária

38 min

2994m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 27 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

67 /100

Demografia

População

47 422

Média Gondomar: 33 693

+65 anos

25.7%

Média Gondomar: 25.2%

Nacionalidade estrangeira

1.1%

Média Gondomar: 1.6%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 21 198

Edifícios 10 890

Ano médio de construção 1974

Identificação

Rua: Rotunda Ciclista Paulo Ferreira
Tipo de via: rotunda
Código postal: 4420-060
Freguesia: União das freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Concelho: Gondomar
Região: Norte
Coordenadas: 41,1, -8,6
Comprimento: 98,7 m

Dados técnicos

Tipo de via	rotunda
Código postal	4420-060
Freguesia	União das freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Concelho	Gondomar
Região	Norte
Comprimento	98,7m

Sobre Rotunda Ciclista Paulo Ferreira em Gondomar

Rotunda Ciclista Paulo Ferreira situa-se na freguesia de União das freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, no concelho de Gondomar, região Norte. O código postal desta rua é 4420-060. Com uma pontuação urbana de 23/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2011 €, abaixo da média do concelho (2011 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.5%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rotunda Ciclista Paulo Ferreira conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 38 minutos a pé (2994m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 47 422 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.1%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 67/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rotunda Ciclista Paulo Ferreira?

O preço mediano por m² na zona de Rotunda Ciclista Paulo Ferreira, Gondomar, é de 2011 €. A média do concelho é de 2011 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rotunda Ciclista Paulo Ferreira?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rotunda Ciclista Paulo Ferreira?

Rotunda Ciclista Paulo Ferreira encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rotunda Ciclista Paulo Ferreira?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 38 minutos a pé (2994m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Rotunda Ciclista Paulo Ferreira?

A pontuação urbana de Rotunda Ciclista Paulo Ferreira é de 23/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Gondomar é de 20/100.

Rankings em Gondomar

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua dos Carregais 45 Rua Sacadura Cabral 45 Rua Padre Abel 45 Rua Comendador Rui Nabeiro 45 Rua Alvarinho Santos 31

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.