Identificação
- Rua
- Rua da Barca
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 6040-024
- Freguesia
- Belver
- Concelho
- Gavião
- Região
- Alentejo
- Coordenadas
- 39,5, -8,0
- Comprimento
- 112,4 m
Rua da Barca combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
417 €
1029 €
Média Gavião: 1029 €/m²Análise de Rua da Barca
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Zona tranquila
- Transporte público acessível a pé (3 min)
- Vários espaços verdes próximos
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Caminhabilidade
Média conc.: 2
Transportes
Média conc.: 61
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 34/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
3 min
213m a pé
3 min
213m a pé
Média do concelho: 17 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr70 /100
Demografia
560
Média Gavião: 831
66.1%
Média Gavião: 52.6%
1.1%
Média Gavião: 1.2%
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 6040-024 |
| Freguesia | Belver |
| Concelho | Gavião |
| Região | Alentejo |
| Comprimento | 112,4m |
| Endereços | 24 |
Sobre Rua da Barca em Gavião
Rua da Barca situa-se na freguesia de Belver, no concelho de Gavião, região Alentejo. O código postal desta rua é 6040-024. Com uma pontuação urbana de 34/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 417 €, abaixo da média do concelho (417 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua da Barca conta com 4 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 3 minutos a pé (213m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 560 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (66.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.1%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua da Barca?
O preço mediano por m² na zona de Rua da Barca, Gavião, é de 417 €. A média do concelho é de 417 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua da Barca?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua da Barca?
Rua da Barca encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua da Barca?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 3 minutos a pé (213m).
Qual é a pontuação urbana de Rua da Barca?
A pontuação urbana de Rua da Barca é de 34/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Gavião é de 23/100.
Rankings em Gavião
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.