Identificação
- Rua
- Rua 25 de Abril
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 6040-030
- Freguesia
- Belver
- Concelho
- Gavião
- Região
- Alentejo
- Coordenadas
- 39,5, -8,0
- Comprimento
- 129,1 m
Rua 25 de Abril apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
417 €
1029 €
Média Gavião: 1029 €/m²Análise de Rua 25 de Abril
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Baixa caminhabilidade
- Longe de transportes públicos (25 min)
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Caminhabilidade
Média conc.: 2
Transportes
Média conc.: 61
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 30/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
25 min
1958m a pé
25 min
1958m a pé
Média do concelho: 17 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr70 /100
Demografia
560
Média Gavião: 831
66.1%
Média Gavião: 52.6%
1.1%
Média Gavião: 1.2%
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 6040-030 |
| Freguesia | Belver |
| Concelho | Gavião |
| Região | Alentejo |
| Comprimento | 129,1m |
| Endereços | 17 |
Sobre Rua 25 de Abril em Gavião
Rua 25 de Abril situa-se na freguesia de Belver, no concelho de Gavião, região Alentejo. O código postal desta rua é 6040-030. Com uma pontuação urbana de 30/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 417 €, abaixo da média do concelho (417 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 25 minutos a pé (1958m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 560 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (66.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.1%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua 25 de Abril?
O preço mediano por m² na zona de Rua 25 de Abril, Gavião, é de 417 €. A média do concelho é de 417 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua 25 de Abril?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua 25 de Abril?
Rua 25 de Abril encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua 25 de Abril?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 25 minutos a pé (1958m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua 25 de Abril?
A pontuação urbana de Rua 25 de Abril é de 30/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Gavião é de 23/100.
Rankings em Gavião
Ruas próximas
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.