Centro · Fundão

Caminho de Nossa Senhora do Miradouro

6230-212 Fundão · União das freguesias de Fundão, Valverde, Donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo

📍 6230-212 📏 526,7 m 🚌 21 min 👥 12 639 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Fundão: 26

Análise de Caminho de Nossa Senhora do Miradouro

Caminho de Nossa Senhora do Miradouro apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

656 € Preço/m²

21 min Transporte

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

656 €

União das freguesias de Fundão, Valverde, Donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo: 656 €/m² Fundão: 656 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Fundão: 1019 €/m²

Análise de Caminho de Nossa Senhora do Miradouro

Pontos fortes

Zona tranquila
Vários espaços verdes próximos

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Longe de transportes públicos (21 min)
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 32/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 59/100→ contribui 11.8 pts

15%Espaços verdes: 13/100→ contribui 2 pts

10%Tranquilidade: 95/100→ contribui 9.5 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Vida diária e lazer

🌳 5 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 5 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

21 min

1601m a pé

Estação ferroviária

21 min

1601m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 15 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

76 /100

Demografia

População

12 639

Média Fundão: 5445

+65 anos

30.4%

Média Fundão: 35.0%

Nacionalidade estrangeira

3.8%

Média Fundão: 3.2%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 7936

Edifícios 4251

Ano médio de construção 1978

Identificação

Rua: Caminho de Nossa Senhora do Miradouro
Tipo de via: outro
Código postal: 6230-212
Freguesia: União das freguesias de Fundão, Valverde, Donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo
Concelho: Fundão
Região: Centro
Coordenadas: 40,1, -7,5
Comprimento: 526,7 m

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	6230-212
Freguesia	União das freguesias de Fundão, Valverde, Donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo
Concelho	Fundão
Região	Centro
Comprimento	526,7m

Sobre Caminho de Nossa Senhora do Miradouro em Fundão

Caminho de Nossa Senhora do Miradouro situa-se na freguesia de União das freguesias de Fundão, Valverde, Donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo, no concelho de Fundão, região Centro. O código postal desta rua é 6230-212. Com uma pontuação urbana de 32/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 656 €, abaixo da média do concelho (656 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Caminho de Nossa Senhora do Miradouro conta com 5 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 21 minutos a pé (1601m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 12 639 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.8%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 76/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Caminho de Nossa Senhora do Miradouro?

O preço mediano por m² na zona de Caminho de Nossa Senhora do Miradouro, Fundão, é de 656 €. A média do concelho é de 656 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Caminho de Nossa Senhora do Miradouro?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Caminho de Nossa Senhora do Miradouro?

Caminho de Nossa Senhora do Miradouro encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Caminho de Nossa Senhora do Miradouro?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 21 minutos a pé (1601m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Caminho de Nossa Senhora do Miradouro?

A pontuação urbana de Caminho de Nossa Senhora do Miradouro é de 32/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Fundão é de 26/100.

Rankings em Fundão

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Praceta Senhora do Seixo 50 Rua das Cerejeiras 50 Caminho da Calçada 51 Praceta de Fagundes 51 Rua das Fagundes 51

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.