Identificação
- Rua
- Rua 25 de Abril
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 5180-126
- Freguesia
- União das freguesias de Freixo de Espada à Cinta e Mazouco
- Concelho
- Freixo de Espada à Cinta
- Região
- Norte
- Coordenadas
- 41,1, -6,8
- Comprimento
- 139 m
Rua 25 de Abril apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
255 €
1270 €
Média Freixo de Espada à Cinta: 1270 €/m²Análise de Rua 25 de Abril
Pontos fortes
- Supermercado acessível (1 min a pé)
- Zona de baixo risco sísmico
Pontos fracos
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Baixa caminhabilidade
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Caminhabilidade
Média conc.: 1
Serviços
Média conc.: 3
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 18/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 5 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 4 Risco baixo
Qualidade do ar
IQAr71 /100
Demografia
2113
Média Freixo de Espada à Cinta: 488
33.4%
Média Freixo de Espada à Cinta: 44.1%
2.5%
Média Freixo de Espada à Cinta: 1.9%
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 5180-126 |
| Freguesia | União das freguesias de Freixo de Espada à Cinta e Mazouco |
| Concelho | Freixo de Espada à Cinta |
| Região | Norte |
| Comprimento | 139m |
| Endereços | 1 |
Sobre Rua 25 de Abril em Freixo de Espada à Cinta
Rua 25 de Abril situa-se na freguesia de União das freguesias de Freixo de Espada à Cinta e Mazouco, no concelho de Freixo de Espada à Cinta, região Norte. O código postal desta rua é 5180-126. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 255 €, abaixo da média do concelho (255 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua 25 de Abril conta com 18 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 2113 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (33.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.5%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 4 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua 25 de Abril?
O preço mediano por m² na zona de Rua 25 de Abril, Freixo de Espada à Cinta, é de 255 €. A média do concelho é de 255 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua 25 de Abril?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua 25 de Abril?
Rua 25 de Abril encontra-se na zona sísmica 4 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua 25 de Abril?
A pontuação urbana de Rua 25 de Abril é de 18/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Freixo de Espada à Cinta é de 19/100.
Rankings em Freixo de Espada à Cinta
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.