Centro · Figueiró dos Vinhos

Travessa do Lavadouro

3260-201 Figueiró dos Vinhos · Campelo

📍 3260-201 📏 50,6 m 👥 191 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Figueiró dos Vinhos: 18

Análise de Travessa do Lavadouro

Travessa do Lavadouro apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

576 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

576 €

Campelo: 576 €/m² Figueiró dos Vinhos: 576 €/m²

Avaliação bancária/m²

1245 €

Média Figueiró dos Vinhos: 1245 €/m²

Análise de Travessa do Lavadouro

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Comunidade internacional

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 19/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 84/100→ contribui 8.4 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 1 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

67 /100

Demografia

População

191

Média Figueiró dos Vinhos: 2064

+65 anos

56.7%

Média Figueiró dos Vinhos: 46.4%

Nacionalidade estrangeira

23.6%

Média Figueiró dos Vinhos: 11.5%

Dim. média agregado 2,0

Alojamentos 632

Edifícios 627

Ano médio de construção 1966

Identificação

Rua: Travessa do Lavadouro
Tipo de via: travessa
Código postal: 3260-201
Freguesia: Campelo
Concelho: Figueiró dos Vinhos
Região: Centro
Coordenadas: 40,0, -8,3
Comprimento: 50,6 m

Dados técnicos

Tipo de via	travessa
Código postal	3260-201
Freguesia	Campelo
Concelho	Figueiró dos Vinhos
Região	Centro
Comprimento	50,6m

Sobre Travessa do Lavadouro em Figueiró dos Vinhos

Travessa do Lavadouro situa-se na freguesia de Campelo, no concelho de Figueiró dos Vinhos, região Centro. O código postal desta rua é 3260-201. Com uma pontuação urbana de 19/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 576 €, abaixo da média do concelho (576 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 191 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (56.7% com mais de 65 anos). A zona apresenta uma comunidade internacional significativa (23.6% de residentes estrangeiros).

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 67/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Travessa do Lavadouro?

O preço mediano por m² na zona de Travessa do Lavadouro, Figueiró dos Vinhos, é de 576 €. A média do concelho é de 576 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Travessa do Lavadouro?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Travessa do Lavadouro?

Travessa do Lavadouro encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Travessa do Lavadouro?

A pontuação urbana de Travessa do Lavadouro é de 19/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Figueiró dos Vinhos é de 18/100.

Rankings em Figueiró dos Vinhos

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua do Lavadouro 34 Rua da Eira Cimeira 34 Eira Cimeira 34 Rua de Entre Portas 34 Viela do Meio da Rua 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.