Rua Doutor João Bagão
3090-722 Figueira da Foz · São Pedro
Análise de Rua Doutor João Bagão
Rua Doutor João Bagão apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1667 €
1019 €
Média Figueira da Foz: 1019 €/m²Análise de Rua Doutor João Bagão
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (26 min)
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 27/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
26 min
2053m a pé
26 min
2053m a pé
Média do concelho: 20 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr69 /100
Demografia
2588
Média Figueira da Foz: 24 656
28.6%
Média Figueira da Foz: 32.1%
2.9%
Média Figueira da Foz: 3.3%
Identificação
- Rua
- Rua Doutor João Bagão
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 3090-722
- Freguesia
- São Pedro
- Concelho
- Figueira da Foz
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,1, -8,9
- Comprimento
- 312,4 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3090-722 |
| Freguesia | São Pedro |
| Concelho | Figueira da Foz |
| Região | Centro |
| Comprimento | 312,4m |
Sobre Rua Doutor João Bagão em Figueira da Foz
Rua Doutor João Bagão situa-se na freguesia de São Pedro, no concelho de Figueira da Foz, região Centro. O código postal desta rua é 3090-722. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1667 €, abaixo da média do concelho (1667 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 26 minutos a pé (2053m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 2588 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (28.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.9%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 69/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Doutor João Bagão?
O preço mediano por m² na zona de Rua Doutor João Bagão, Figueira da Foz, é de 1667 €. A média do concelho é de 1667 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Doutor João Bagão?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Doutor João Bagão?
Rua Doutor João Bagão encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Doutor João Bagão?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 26 minutos a pé (2053m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua Doutor João Bagão?
A pontuação urbana de Rua Doutor João Bagão é de 27/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Figueira da Foz é de 20/100.
Rankings em Figueira da Foz
Ruas próximas
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.