Rua Capitão Salgueiro Maia, Figueira da Foz — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua Capitão Salgueiro Maia
Tipo de via: rua
Código postal: 3080-011
Freguesia: Tavarede
Concelho: Figueira da Foz
Região: Centro
Coordenadas: 40,2, -8,9
Comprimento: 485,3 m

Leitura rápida

Rua Capitão Salgueiro Maia apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1667 € Preço/m²

10 051 População

25 min Paragem

6 Comércios

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1667 €

Tavarede: 1667 €/m² Figueira da Foz: 1667 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Figueira da Foz: 1019 €/m²

Análise de Rua Capitão Salgueiro Maia

Pontos fortes

Farmácia próxima (3 min a pé)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Poucos serviços essenciais
Baixa caminhabilidade
Longe de transportes públicos (25 min)
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 2

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 59

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 79

Como calculamos a pontuação de 27/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 1/100→ contribui 0.3 pts

20%Serviços: 4/100→ contribui 0.8 pts

20%Transportes: 56/100→ contribui 11.2 pts

15%Espaços verdes: 8/100→ contribui 1.2 pts

10%Tranquilidade: 64/100→ contribui 6.4 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 1 Farmácias mais próxima: 3 min

🏪 6 Comércios mais próximo: 2 min

🏥 1 Saúde

Vida diária e lazer

🌳 1 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

25 min

1981m a pé

Estação ferroviária

25 min

1981m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 20 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População

10 051

Média Figueira da Foz: 24 656

+65 anos

27.6%

Média Figueira da Foz: 32.1%

Nacionalidade estrangeira

3.3%

Média Figueira da Foz: 3.3%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 5653

Edifícios 2062

Ano médio de construção 1983

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	3080-011
Freguesia	Tavarede
Concelho	Figueira da Foz
Região	Centro
Comprimento	485,3m
Endereços	3

Sobre Rua Capitão Salgueiro Maia em Figueira da Foz

Rua Capitão Salgueiro Maia situa-se na freguesia de Tavarede, no concelho de Figueira da Foz, região Centro. O código postal desta rua é 3080-011. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1667 €, abaixo da média do concelho (1667 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua Capitão Salgueiro Maia conta com 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 25 minutos a pé (1981m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 10 051 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (27.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.3%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Capitão Salgueiro Maia?

O preço mediano por m² na zona de Rua Capitão Salgueiro Maia, Figueira da Foz, é de 1667 €. A média do concelho é de 1667 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Capitão Salgueiro Maia?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Capitão Salgueiro Maia?

Rua Capitão Salgueiro Maia encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua Capitão Salgueiro Maia?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 25 minutos a pé (1981m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Rua Capitão Salgueiro Maia?

A pontuação urbana de Rua Capitão Salgueiro Maia é de 27/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Figueira da Foz é de 20/100.

Rankings em Figueira da Foz

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Rancho das Cantarinhas 48 Rotunda Engenheiro Coelho Jordão 48 Rua Capitão Argel de Melo 48 Rua do Ginásio Clube Figueirense 48 Avenida Doutor Mário Soares 48

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.