Rua Doutor Guilherme Félix de Faria Soeiro
2240-390 Ferreira do Zêzere · Ferreira do Zêzere
Análise de Rua Doutor Guilherme Félix de Faria Soeiro
Rua Doutor Guilherme Félix de Faria Soeiro apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
751 €
1245 €
Média Ferreira do Zêzere: 1245 €/m²Análise de Rua Doutor Guilherme Félix de Faria Soeiro
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 18/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr70 /100
Demografia
2314
Média Ferreira do Zêzere: 1271
34.6%
Média Ferreira do Zêzere: 41.4%
2.7%
Média Ferreira do Zêzere: 5.8%
Identificação
- Rua
- Rua Doutor Guilherme Félix de Faria Soeiro
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 2240-390
- Freguesia
- Ferreira do Zêzere
- Concelho
- Ferreira do Zêzere
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 39,7, -8,3
- Comprimento
- 659,4 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2240-390 |
| Freguesia | Ferreira do Zêzere |
| Concelho | Ferreira do Zêzere |
| Região | Centro |
| Comprimento | 659,4m |
Sobre Rua Doutor Guilherme Félix de Faria Soeiro em Ferreira do Zêzere
Rua Doutor Guilherme Félix de Faria Soeiro situa-se na freguesia de Ferreira do Zêzere, no concelho de Ferreira do Zêzere, região Centro. O código postal desta rua é 2240-390. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 751 €, abaixo da média do concelho (751 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 2314 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (34.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.7%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Doutor Guilherme Félix de Faria Soeiro?
O preço mediano por m² na zona de Rua Doutor Guilherme Félix de Faria Soeiro, Ferreira do Zêzere, é de 751 €. A média do concelho é de 751 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Doutor Guilherme Félix de Faria Soeiro?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Doutor Guilherme Félix de Faria Soeiro?
Rua Doutor Guilherme Félix de Faria Soeiro encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Doutor Guilherme Félix de Faria Soeiro?
A pontuação urbana de Rua Doutor Guilherme Félix de Faria Soeiro é de 18/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Ferreira do Zêzere é de 18/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.