Norte · Fafe

Rua Nova

4820-003 Fafe · União de freguesias de Agrela e Serafão

📍 4820-003 📏 717,7 m 👥 1208 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Fafe: 17

Análise de Rua Nova

Rua Nova apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1181 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1181 €

União de freguesias de Agrela e Serafão: 1181 €/m² Fafe: 1181 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Fafe: 1270 €/m²

Análise de Rua Nova

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

1208

Média Fafe: 5581

+65 anos

25.1%

Média Fafe: 24.1%

Nacionalidade estrangeira

1.9%

Média Fafe: 1.2%

Dim. média agregado 2,8

Alojamentos 682

Edifícios 629

Ano médio de construção 1960

Identificação

Rua: Rua Nova
Tipo de via: rua
Código postal: 4820-003
Freguesia: União de freguesias de Agrela e Serafão
Concelho: Fafe
Região: Norte
Coordenadas: 41,5, -8,2
Comprimento: 717,7 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4820-003
Freguesia	União de freguesias de Agrela e Serafão
Concelho	Fafe
Região	Norte
Comprimento	717,7m

Sobre Rua Nova em Fafe

Rua Nova situa-se na freguesia de União de freguesias de Agrela e Serafão, no concelho de Fafe, região Norte. O código postal desta rua é 4820-003. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1181 €, abaixo da média do concelho (1181 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1208 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (25.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.9%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Nova?

O preço mediano por m² na zona de Rua Nova, Fafe, é de 1181 €. A média do concelho é de 1181 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Nova?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Nova?

Rua Nova encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua Nova?

A pontuação urbana de Rua Nova é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Fafe é de 17/100.

Rankings em Fafe

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua do Outeiro 33 Travessa do Outeiro 33 Rua da Portela 33 Rua de Baixo 33 Rua da Boavista 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.