Rua Traçador, Évora — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua Traçador
Tipo de via: rua
Código postal: 7005-126
Freguesia: São Bento do Mato
Concelho: Évora
Região: Alentejo
Coordenadas: 38,7, -7,8
Comprimento: 126,5 m

Leitura rápida

Rua Traçador apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2113 € Preço/m²

991 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2113 €

São Bento do Mato: 2113 €/m² Évora: 2113 €/m²

Avaliação bancária/m²

1029 €

Média Évora: 1029 €/m²

Análise de Rua Traçador

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 76

Como calculamos a pontuação de 14/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 73/100→ contribui 7.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Vida diária e lazer

🍽️ 1 Restauração mais próximo: 1 min

Média do concelho: 3 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População

991

Média Évora: 12 549

+65 anos

31.9%

Média Évora: 26.5%

Nacionalidade estrangeira

1.9%

Média Évora: 3.9%

Dim. média agregado 2,3

Alojamentos 767

Edifícios 699

Ano médio de construção 1957

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	7005-126
Freguesia	São Bento do Mato
Concelho	Évora
Região	Alentejo
Comprimento	126,5m
Endereços	3

Sobre Rua Traçador em Évora

Rua Traçador situa-se na freguesia de São Bento do Mato, no concelho de Évora, região Alentejo. O código postal desta rua é 7005-126. Com uma pontuação urbana de 14/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2113 €, abaixo da média do concelho (2113 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 991 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (31.9% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.9%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Traçador?

O preço mediano por m² na zona de Rua Traçador, Évora, é de 2113 €. A média do concelho é de 2113 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Traçador?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Traçador?

Rua Traçador encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua Traçador?

A pontuação urbana de Rua Traçador é de 14/100. A média da freguesia é de 15/100. A média do concelho de Évora é de 23/100.

Rankings em Évora

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Bairro Novo do Palacete 31 Rua do Palacete 31 Rua 25 de Abril 31 Rua Vila Nova do Príncipe 32 Rua Tapada da Eira 31

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.