Rua José Fontana, Évora — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua José Fontana
Tipo de via: rua
Código postal: 7005-531
Freguesia: União das freguesias de Malagueira e Horta das Figueiras
Concelho: Évora
Região: Alentejo
Coordenadas: 38,6, -7,9
Comprimento: 81,4 m

Leitura rápida

Rua José Fontana combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2113 € Preço/m²

21 547 População

16 min Paragem

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2113 €

União das freguesias de Malagueira e Horta das Figueiras: 2113 €/m² Évora: 2113 €/m²

Avaliação bancária/m²

1029 €

Média Évora: 1029 €/m²

Análise de Rua José Fontana

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Baixa caminhabilidade, compensada por transporte público próximo
Longe de transportes públicos (16 min)
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 3

Transportes

Média conc.: 59

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 76

Como calculamos a pontuação de 28/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 3/100→ contribui 0.8 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 61/100→ contribui 12.2 pts

15%Espaços verdes: 8/100→ contribui 1.2 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Vida diária e lazer

🌳 1 Parques e jardins mais próximo: 1 min

Média do concelho: 3 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

16 min

1216m a pé

Estação ferroviária

16 min

1216m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 20 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População

21 547

Média Évora: 12 549

+65 anos

24.0%

Média Évora: 26.5%

Nacionalidade estrangeira

3.2%

Média Évora: 3.9%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 10 288

Edifícios 6401

Ano médio de construção 1982

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	7005-531
Freguesia	União das freguesias de Malagueira e Horta das Figueiras
Concelho	Évora
Região	Alentejo
Comprimento	81,4m
Endereços	18

Sobre Rua José Fontana em Évora

Rua José Fontana situa-se na freguesia de União das freguesias de Malagueira e Horta das Figueiras, no concelho de Évora, região Alentejo. O código postal desta rua é 7005-531. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2113 €, abaixo da média do concelho (2113 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua José Fontana conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 16 minutos a pé (1216m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 21 547 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.0%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.2%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua José Fontana?

O preço mediano por m² na zona de Rua José Fontana, Évora, é de 2113 €. A média do concelho é de 2113 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua José Fontana?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua José Fontana?

Rua José Fontana encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua José Fontana?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 16 minutos a pé (1216m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Rua José Fontana?

A pontuação urbana de Rua José Fontana é de 28/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Évora é de 23/100.

Rankings em Évora

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Sousa Brandão 49 Rua Almada Negreiros 50 Rua Tomás Alcaide 49 Alameda Dom João III Poente 49 Rua João Cutileiro 49

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.