Rua do Lavadouro, Évora — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua do Lavadouro
Tipo de via: rua
Código postal: 7005-783
Freguesia: Torre de Coelheiros
Concelho: Évora
Região: Alentejo
Coordenadas: 38,4, -7,8
Comprimento: 74,1 m

Leitura rápida

Rua do Lavadouro apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2113 € Preço/m²

539 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2113 €

Torre de Coelheiros: 2113 €/m² Évora: 2113 €/m²

Avaliação bancária/m²

1029 €

Média Évora: 1029 €/m²

Análise de Rua do Lavadouro

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 15/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 3 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População

539

Média Évora: 12 549

+65 anos

31.3%

Média Évora: 26.5%

Nacionalidade estrangeira

5.2%

Média Évora: 3.9%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 474

Edifícios 410

Ano médio de construção 1973

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	7005-783
Freguesia	Torre de Coelheiros
Concelho	Évora
Região	Alentejo
Comprimento	74,1m
Endereços	1

Sobre Rua do Lavadouro em Évora

Rua do Lavadouro situa-se na freguesia de Torre de Coelheiros, no concelho de Évora, região Alentejo. O código postal desta rua é 7005-783. Com uma pontuação urbana de 15/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2113 €, abaixo da média do concelho (2113 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 539 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (31.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 5.2%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua do Lavadouro?

O preço mediano por m² na zona de Rua do Lavadouro, Évora, é de 2113 €. A média do concelho é de 2113 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua do Lavadouro?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua do Lavadouro?

Rua do Lavadouro encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua do Lavadouro?

A pontuação urbana de Rua do Lavadouro é de 15/100. A média da freguesia é de 15/100. A média do concelho de Évora é de 23/100.

Rankings em Évora

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua 25 de Abril 33 Beco 25 de Abril 31 Largo Nossa Senhora do Rosário 31 Rua da Boa Vista 31 Rua de Évora 32

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.