Alentejo · Évora

Rua das Candeias

7005-377 Évora · União das freguesias de Malagueira e Horta das Figueiras

📍 7005-377 📏 107,8 m 🚌 19 min 🏪 1 comércios 👥 21 547 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Évora: 23

Análise de Rua das Candeias

Rua das Candeias apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2113 € Preço/m²

19 min Transporte

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2113 €

União das freguesias de Malagueira e Horta das Figueiras: 2113 €/m² Évora: 2113 €/m²

Avaliação bancária/m²

1029 €

Média Évora: 1029 €/m²

Análise de Rua das Candeias

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Baixa caminhabilidade
Longe de transportes públicos (19 min)
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 3

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 59

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 76

Como calculamos a pontuação de 26/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 1/100→ contribui 0.3 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 59/100→ contribui 11.8 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 72/100→ contribui 7.2 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 1 Comércios mais próximo: 3 min

Média do concelho: 3 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

19 min

1465m a pé

Estação ferroviária

19 min

1465m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 20 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População

21 547

Média Évora: 12 549

+65 anos

24.0%

Média Évora: 26.5%

Nacionalidade estrangeira

3.2%

Média Évora: 3.9%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 10 288

Edifícios 6401

Ano médio de construção 1982

Identificação

Rua: Rua das Candeias
Tipo de via: rua
Código postal: 7005-377
Freguesia: União das freguesias de Malagueira e Horta das Figueiras
Concelho: Évora
Região: Alentejo
Coordenadas: 38,6, -7,9
Comprimento: 107,8 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	7005-377
Freguesia	União das freguesias de Malagueira e Horta das Figueiras
Concelho	Évora
Região	Alentejo
Comprimento	107,8m
Endereços	9

Sobre Rua das Candeias em Évora

Rua das Candeias situa-se na freguesia de União das freguesias de Malagueira e Horta das Figueiras, no concelho de Évora, região Alentejo. O código postal desta rua é 7005-377. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2113 €, abaixo da média do concelho (2113 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua das Candeias conta com 2 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 19 minutos a pé (1465m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 21 547 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.0%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.2%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua das Candeias?

O preço mediano por m² na zona de Rua das Candeias, Évora, é de 2113 €. A média do concelho é de 2113 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua das Candeias?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua das Candeias?

Rua das Candeias encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua das Candeias?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 19 minutos a pé (1465m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Rua das Candeias?

A pontuação urbana de Rua das Candeias é de 26/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Évora é de 23/100.

Rankings em Évora

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua de Santo António de Lisboa 49 Rua Arquiteto Manuel Tierno Bagulho 48 Caminho do Maré 47 Rua Bernardo Santareno 49 Rua de São José da Ponte 48

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.