Alentejo · Évora

Avenida José Saloio

7005-001 Évora · União das freguesias de Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão)

📍 7005-001 📏 246,1 m 🚌 25 min 👥 4315 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Évora: 23

Análise de Avenida José Saloio

Avenida José Saloio apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2113 € Preço/m²

25 min Transporte

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2113 €

União das freguesias de Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão): 2113 €/m² Évora: 2113 €/m²

Avaliação bancária/m²

1029 €

Média Évora: 1029 €/m²

Análise de Avenida José Saloio

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Baixa caminhabilidade
Longe de transportes públicos (25 min)
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 3

Transportes

Média conc.: 59

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 76

Como calculamos a pontuação de 25/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 1/100→ contribui 0.3 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 56/100→ contribui 11.2 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 63/100→ contribui 6.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 3 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

25 min

1922m a pé

Estação ferroviária

25 min

1922m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 20 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População

4315

Média Évora: 12 549

+65 anos

30.0%

Média Évora: 26.5%

Nacionalidade estrangeira

8.7%

Média Évora: 3.9%

Dim. média agregado 2,1

Alojamentos 4230

Edifícios 3038

Ano médio de construção 1946

Identificação

Rua: Avenida José Saloio
Tipo de via: avenida
Código postal: 7005-001
Freguesia: União das freguesias de Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão)
Concelho: Évora
Região: Alentejo
Coordenadas: 38,6, -7,9
Comprimento: 246,1 m

Dados técnicos

Tipo de via	avenida
Código postal	7005-001
Freguesia	União das freguesias de Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão)
Concelho	Évora
Região	Alentejo
Comprimento	246,1m
Endereços	7

Sobre Avenida José Saloio em Évora

Avenida José Saloio situa-se na freguesia de União das freguesias de Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão), no concelho de Évora, região Alentejo. O código postal desta rua é 7005-001. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2113 €, abaixo da média do concelho (2113 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 25 minutos a pé (1922m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 4315 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 8.7%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Avenida José Saloio?

O preço mediano por m² na zona de Avenida José Saloio, Évora, é de 2113 €. A média do concelho é de 2113 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Avenida José Saloio?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Avenida José Saloio?

Avenida José Saloio encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Avenida José Saloio?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 25 minutos a pé (1922m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Avenida José Saloio?

A pontuação urbana de Avenida José Saloio é de 25/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Évora é de 23/100.

Rankings em Évora

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua do Baluarte 47 Avenida Dom Manuel Trindade Salgueiro 47 Pátio Tenente Pereira 47 Rua Ferragial do Poço Novo 47 Rua de Mestre Resende 47

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.