Rua Doutor Reis Vale, Esposende — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Rua Doutor Reis Vale
Tipo de via: rua
Código postal: 4740-422
Freguesia: União das freguesias de Fonte Boa e Rio Tinto
Concelho: Esposende
Região: Norte
Coordenadas: 41,5, -8,7
Comprimento: 128,9 m

Leitura rápida

Rua Doutor Reis Vale apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2157 € Preço/m²

1838 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2157 €

União das freguesias de Fonte Boa e Rio Tinto: 2157 €/m² Esposende: 2157 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Esposende: 1270 €/m²

Análise de Rua Doutor Reis Vale

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 15/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

1838

Média Esposende: 23 917

+65 anos

24.1%

Média Esposende: 22.6%

Nacionalidade estrangeira

1.6%

Média Esposende: 2.2%

Dim. média agregado 3,3

Alojamentos 733

Edifícios 718

Ano médio de construção 1981

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4740-422
Freguesia	União das freguesias de Fonte Boa e Rio Tinto
Concelho	Esposende
Região	Norte
Comprimento	128,9m

Sobre Rua Doutor Reis Vale em Esposende

Rua Doutor Reis Vale situa-se na freguesia de União das freguesias de Fonte Boa e Rio Tinto, no concelho de Esposende, região Norte. O código postal desta rua é 4740-422. Com uma pontuação urbana de 15/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2157 €, abaixo da média do concelho (2157 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1838 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 24.1%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.6%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Doutor Reis Vale?

O preço mediano por m² na zona de Rua Doutor Reis Vale, Esposende, é de 2157 €. A média do concelho é de 2157 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Doutor Reis Vale?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Doutor Reis Vale?

Rua Doutor Reis Vale encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua Doutor Reis Vale?

A pontuação urbana de Rua Doutor Reis Vale é de 15/100. A média da freguesia é de 15/100. A média do concelho de Esposende é de 15/100.

Rankings em Esposende

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua do Estremadouro 31 Rua de Matelinho 31 Rua Padre Joaquim Gonçalves 31 Rua Padre Álvaro Reis 31 Rua da Sobreira 31

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.