Identificação
- Rua
- Travessa da Cristeja
- Tipo de via
- travessa
- Código postal
- 4500-837
- Freguesia
- Silvalde
- Concelho
- Espinho
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 41,0, -8,6
- Comprimento
- 160,5 m
Travessa da Cristeja combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
2562 €
1019 €
Média Espinho: 1019 €/m²+16.3%
Zona em valorizaçãoAnálise de Travessa da Cristeja
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
- Transporte público acessível a pé (5 min)
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 26/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 3 serviços por rua
Mobilidade
5 min
332m a pé
5 min
332m a pé
Média do concelho: 14 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr65 /100
Demografia
6108
Média Espinho: 16 381
30.1%
Média Espinho: 30.7%
1.7%
Média Espinho: 2.3%
Dados técnicos
| Tipo de via | travessa |
|---|---|
| Código postal | 4500-837 |
| Freguesia | Silvalde |
| Concelho | Espinho |
| Região | Centro |
| Comprimento | 160,5m |
Sobre Travessa da Cristeja em Espinho
Travessa da Cristeja situa-se na freguesia de Silvalde, no concelho de Espinho, região Centro. O código postal desta rua é 4500-837. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2562 €, abaixo da média do concelho (2562 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +16.3%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 5 minutos a pé (332m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 6108 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.7%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 65/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Travessa da Cristeja?
O preço mediano por m² na zona de Travessa da Cristeja, Espinho, é de 2562 €. A média do concelho é de 2562 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Travessa da Cristeja?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Travessa da Cristeja?
Travessa da Cristeja encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Travessa da Cristeja?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 5 minutos a pé (332m).
Qual é a pontuação urbana de Travessa da Cristeja?
A pontuação urbana de Travessa da Cristeja é de 26/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Espinho é de 25/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.