Rua de João Pereira d' Abreu
7350-088 Elvas · Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso
Análise de Rua de João Pereira d' Abreu
Rua de João Pereira d' Abreu apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Longe de transportes públicos (33 min)
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Serviços
Média conc.: 1
Transportes
Média conc.: 57
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 27/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
925 €
Média Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso: 925 €
Média Elvas: 925 €
1029 €
Média Elvas: 1029 €
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
33 min
2605m a pé
33 min
2605m a pé
Média do concelho: 23 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 2 Risco moderado-alto
73 /100
Demografia
9059
Média Elvas: 7654
26.2%
Média Elvas: 27.7%
2.3%
Média Elvas: 2.2%
3,0
5158
2252
1967
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 7350-088 |
| Freguesia | Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso |
| Concelho | Elvas |
| Região | Alentejo |
| Comprimento | 180,3m |
Sobre Rua de João Pereira d' Abreu em Elvas
Rua de João Pereira d' Abreu situa-se na freguesia de Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso, no concelho de Elvas, região Alentejo. O código postal desta rua é 7350-088. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 925 €, abaixo da média do concelho (925 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua de João Pereira d' Abreu conta com 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 33 minutos a pé (2605m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 9059 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.3%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 73/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua de João Pereira d' Abreu?
O preço mediano por m² na zona de Rua de João Pereira d' Abreu, Elvas, é de 925 €. A média do concelho é de 925 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua de João Pereira d' Abreu?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua de João Pereira d' Abreu?
Rua de João Pereira d' Abreu encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua de João Pereira d' Abreu?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 33 minutos a pé (2605m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua de João Pereira d' Abreu?
A pontuação urbana de Rua de João Pereira d' Abreu é de 27/100. A média da freguesia é de 23/100. A média do concelho de Elvas é de 23/100.
Rankings em Elvas
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.