Identificação
- Rua
- Rua Engenheiro Duarte Pacheco
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 6200-740
- Freguesia
- Tortosendo
- Concelho
- Covilhã
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,2, -7,5
- Comprimento
- 93,5 m
Rua Engenheiro Duarte Pacheco combina boa acessibilidade por transporte público com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1040 €
1019 €
Média Covilhã: 1019 €/m²Análise de Rua Engenheiro Duarte Pacheco
Pontos fortes
- Supermercado acessível (1 min a pé)
Pontos fracos
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Longe de transportes públicos (16 min)
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 1
Transportes
Média conc.: 59
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 29/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
16 min
1203m a pé
16 min
1203m a pé
Média do concelho: 19 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr77 /100
Demografia
5216
Média Covilhã: 12 220
29.8%
Média Covilhã: 34.4%
0.9%
Média Covilhã: 2.4%
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 6200-740 |
| Freguesia | Tortosendo |
| Concelho | Covilhã |
| Região | Centro |
| Comprimento | 93,5m |
Sobre Rua Engenheiro Duarte Pacheco em Covilhã
Rua Engenheiro Duarte Pacheco situa-se na freguesia de Tortosendo, no concelho de Covilhã, região Centro. O código postal desta rua é 6200-740. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1040 €, abaixo da média do concelho (1040 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua Engenheiro Duarte Pacheco conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 16 minutos a pé (1203m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 5216 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (29.8% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.9%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 77/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Engenheiro Duarte Pacheco?
O preço mediano por m² na zona de Rua Engenheiro Duarte Pacheco, Covilhã, é de 1040 €. A média do concelho é de 1040 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Engenheiro Duarte Pacheco?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Engenheiro Duarte Pacheco?
Rua Engenheiro Duarte Pacheco encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua Engenheiro Duarte Pacheco?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 16 minutos a pé (1203m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua Engenheiro Duarte Pacheco?
A pontuação urbana de Rua Engenheiro Duarte Pacheco é de 29/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Covilhã é de 23/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.