Rua dos Pinheiros
6200-024 Covilhã · União das freguesias de Covilhã e Canhoso
Análise de Rua dos Pinheiros
Rua dos Pinheiros apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1040 €
1019 €
Média Covilhã: 1019 €/m²Análise de Rua dos Pinheiros
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (19 min)
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 29/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
19 min
1506m a pé
19 min
1506m a pé
Média do concelho: 19 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr77 /100
Demografia
18 220
Média Covilhã: 12 220
30.6%
Média Covilhã: 34.4%
4.3%
Média Covilhã: 2.4%
Identificação
- Rua
- Rua dos Pinheiros
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 6200-024
- Freguesia
- União das freguesias de Covilhã e Canhoso
- Concelho
- Covilhã
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,3, -7,5
- Comprimento
- 564,7 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 6200-024 |
| Freguesia | União das freguesias de Covilhã e Canhoso |
| Concelho | Covilhã |
| Região | Centro |
| Comprimento | 564,7m |
Sobre Rua dos Pinheiros em Covilhã
Rua dos Pinheiros situa-se na freguesia de União das freguesias de Covilhã e Canhoso, no concelho de Covilhã, região Centro. O código postal desta rua é 6200-024. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1040 €, abaixo da média do concelho (1040 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 19 minutos a pé (1506m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 18 220 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.3%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 77/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua dos Pinheiros?
O preço mediano por m² na zona de Rua dos Pinheiros, Covilhã, é de 1040 €. A média do concelho é de 1040 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua dos Pinheiros?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua dos Pinheiros?
Rua dos Pinheiros encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua dos Pinheiros?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 19 minutos a pé (1506m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua dos Pinheiros?
A pontuação urbana de Rua dos Pinheiros é de 29/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Covilhã é de 23/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.