Centro · Covilhã

Rua do Cemitério Velho

6225-270 Covilhã · São Jorge da Beira

📍 6225-270 📏 66,9 m 👥 504 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Covilhã: 23

Análise de Rua do Cemitério Velho

Rua do Cemitério Velho apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1040 € Preço/m²

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1040 €

São Jorge da Beira: 1040 €/m² Covilhã: 1040 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Covilhã: 1019 €/m²

Análise de Rua do Cemitério Velho

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

77 /100

Demografia

População

504

Média Covilhã: 12 220

+65 anos

58.7%

Média Covilhã: 34.4%

Nacionalidade estrangeira

1.6%

Média Covilhã: 2.4%

Dim. média agregado 2,0

Alojamentos 658

Edifícios 639

Ano médio de construção 1962

Identificação

Rua: Rua do Cemitério Velho
Tipo de via: rua
Código postal: 6225-270
Freguesia: São Jorge da Beira
Concelho: Covilhã
Região: Centro
Coordenadas: 40,2, -7,8
Comprimento: 66,9 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	6225-270
Freguesia	São Jorge da Beira
Concelho	Covilhã
Região	Centro
Comprimento	66,9m

Sobre Rua do Cemitério Velho em Covilhã

Rua do Cemitério Velho situa-se na freguesia de São Jorge da Beira, no concelho de Covilhã, região Centro. O código postal desta rua é 6225-270. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1040 €, abaixo da média do concelho (1040 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 504 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (58.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.6%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 77/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua do Cemitério Velho?

O preço mediano por m² na zona de Rua do Cemitério Velho, Covilhã, é de 1040 €. A média do concelho é de 1040 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua do Cemitério Velho?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua do Cemitério Velho?

Rua do Cemitério Velho encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua do Cemitério Velho?

A pontuação urbana de Rua do Cemitério Velho é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Covilhã é de 23/100.

Rankings em Covilhã

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua dos Castanheiros 33 Rua do Bairro do Pombal 33 Rua Nossa Senhora de Fátima 33 Travessa da Fonte 33 Rua da Fonte 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.