Centro · Covilhã

Largo das Festas

6200-821 Covilhã · Verdelhos

📍 6200-821 📏 160,2 m 👥 500 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Covilhã: 23

Análise de Largo das Festas

Largo das Festas apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1040 € Preço/m²

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1040 €

Verdelhos: 1040 €/m² Covilhã: 1040 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Covilhã: 1019 €/m²

Análise de Largo das Festas

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 78

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🎓 1 Educação

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

77 /100

Demografia

População

500

Média Covilhã: 12 220

+65 anos

34.7%

Média Covilhã: 34.4%

Nacionalidade estrangeira

1.2%

Média Covilhã: 2.4%

Dim. média agregado 2,2

Alojamentos 722

Edifícios 697

Ano médio de construção 1969

Identificação

Rua: Largo das Festas
Tipo de via: largo
Código postal: 6200-821
Freguesia: Verdelhos
Concelho: Covilhã
Região: Centro
Coordenadas: 40,4, -7,5
Comprimento: 160,2 m

Dados técnicos

Tipo de via	largo
Código postal	6200-821
Freguesia	Verdelhos
Concelho	Covilhã
Região	Centro
Comprimento	160,2m

Sobre Largo das Festas em Covilhã

Largo das Festas situa-se na freguesia de Verdelhos, no concelho de Covilhã, região Centro. O código postal desta rua é 6200-821. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1040 €, abaixo da média do concelho (1040 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 500 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (34.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.2%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 77/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Largo das Festas?

O preço mediano por m² na zona de Largo das Festas, Covilhã, é de 1040 €. A média do concelho é de 1040 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Largo das Festas?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Largo das Festas?

Largo das Festas encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Largo das Festas?

A pontuação urbana de Largo das Festas é de 17/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Covilhã é de 23/100.

Rankings em Covilhã

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Largo dos Combatentes 33 Largo da Igreja / Nossa Senhora do Rosário 33 Rua da Ponte 33 Largo do Terreiro 33 Caminho Municipal 1507 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.