Centro · Covilhã

Caminho da Fonte Santa

6200-123 Covilhã · União das freguesias de Covilhã e Canhoso

📍 6200-123 📏 189,8 m 🚌 17 min 👥 18 220 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Covilhã: 23

Análise de Caminho da Fonte Santa

Caminho da Fonte Santa combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1040 € Preço/m²

17 min Transporte

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1040 €

União das freguesias de Covilhã e Canhoso: 1040 €/m² Covilhã: 1040 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Covilhã: 1019 €/m²

Análise de Caminho da Fonte Santa

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Longe de transportes públicos (17 min)
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 59

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 78

Como calculamos a pontuação de 29/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 61/100→ contribui 12.2 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 73/100→ contribui 7.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Vida diária e lazer

🍽️ 1 Restauração mais próximo: 1 min

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

17 min

1285m a pé

Estação ferroviária

17 min

1285m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 19 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

77 /100

Demografia

População

18 220

Média Covilhã: 12 220

+65 anos

30.6%

Média Covilhã: 34.4%

Nacionalidade estrangeira

4.3%

Média Covilhã: 2.4%

Dim. média agregado 2,2

Alojamentos 12 933

Edifícios 4035

Ano médio de construção 1969

Identificação

Rua: Caminho da Fonte Santa
Tipo de via: outro
Código postal: 6200-123
Freguesia: União das freguesias de Covilhã e Canhoso
Concelho: Covilhã
Região: Centro
Coordenadas: 40,3, -7,5
Comprimento: 189,8 m

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	6200-123
Freguesia	União das freguesias de Covilhã e Canhoso
Concelho	Covilhã
Região	Centro
Comprimento	189,8m

Sobre Caminho da Fonte Santa em Covilhã

Caminho da Fonte Santa situa-se na freguesia de União das freguesias de Covilhã e Canhoso, no concelho de Covilhã, região Centro. O código postal desta rua é 6200-123. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1040 €, abaixo da média do concelho (1040 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Caminho da Fonte Santa conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 17 minutos a pé (1285m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 18 220 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.3%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 77/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Caminho da Fonte Santa?

O preço mediano por m² na zona de Caminho da Fonte Santa, Covilhã, é de 1040 €. A média do concelho é de 1040 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Caminho da Fonte Santa?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Caminho da Fonte Santa?

Caminho da Fonte Santa encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Caminho da Fonte Santa?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 17 minutos a pé (1285m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Caminho da Fonte Santa?

A pontuação urbana de Caminho da Fonte Santa é de 29/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Covilhã é de 23/100.

Rankings em Covilhã

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Calçada Fonte do Lameiro 51 Rotunda da Ponte do Rato 51 Rua Conselheiro Joaquim Pessoa 51 Rua Marquês de Pombal 51 Rua Morais do Convento 51

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.