Travessa da Rua do Alto da Relvinha
3025-028 Coimbra · União das freguesias de Eiras e São Paulo de Frades
Análise de Travessa da Rua do Alto da Relvinha
Travessa da Rua do Alto da Relvinha combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
2011 €
1019 €
Média Coimbra: 1019 €/m²+16.1%
Zona em valorizaçãoAnálise de Travessa da Rua do Alto da Relvinha
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Longe de transportes públicos (17 min)
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 2
Transportes
Média conc.: 59
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 27/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 4 serviços por rua
Mobilidade
17 min
1341m a pé
17 min
1341m a pé
Média do concelho: 21 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr47 /100
Demografia
17 574
Média Coimbra: 16 037
26.4%
Média Coimbra: 28.0%
3.4%
Média Coimbra: 3.9%
Identificação
- Rua
- Travessa da Rua do Alto da Relvinha
- Tipo de via
- travessa
- Código postal
- 3025-028
- Freguesia
- União das freguesias de Eiras e São Paulo de Frades
- Concelho
- Coimbra
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,2, -8,4
- Comprimento
- 225,8 m
Dados técnicos
| Tipo de via | travessa |
|---|---|
| Código postal | 3025-028 |
| Freguesia | União das freguesias de Eiras e São Paulo de Frades |
| Concelho | Coimbra |
| Região | Centro |
| Comprimento | 225,8m |
| Endereços | 3 |
Sobre Travessa da Rua do Alto da Relvinha em Coimbra
Travessa da Rua do Alto da Relvinha situa-se na freguesia de União das freguesias de Eiras e São Paulo de Frades, no concelho de Coimbra, região Centro. O código postal desta rua é 3025-028. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 2011 €, abaixo da média do concelho (2011 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +16.1%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Travessa da Rua do Alto da Relvinha conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 17 minutos a pé (1341m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 17 574 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.4%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 47/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Travessa da Rua do Alto da Relvinha?
O preço mediano por m² na zona de Travessa da Rua do Alto da Relvinha, Coimbra, é de 2011 €. A média do concelho é de 2011 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Travessa da Rua do Alto da Relvinha?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Travessa da Rua do Alto da Relvinha?
Travessa da Rua do Alto da Relvinha encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Travessa da Rua do Alto da Relvinha?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 17 minutos a pé (1341m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Travessa da Rua do Alto da Relvinha?
A pontuação urbana de Travessa da Rua do Alto da Relvinha é de 27/100. A média da freguesia é de 23/100. A média do concelho de Coimbra é de 21/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.