Azinhaga do Bicho, Coimbra — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Azinhaga do Bicho
Tipo de via: outro
Código postal: 3040-791
Freguesia: Cernache
Concelho: Coimbra
Região: Centro
Coordenadas: 40,1, -8,5
Comprimento: 273,8 m

Leitura rápida

Azinhaga do Bicho apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2011 € Preço/m²

3962 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2011 €

Cernache: 2011 €/m² Coimbra: 2011 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Coimbra: 1019 €/m²

Tendência anual

+16.1%

Zona em valorização

Análise de Azinhaga do Bicho

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 15/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 83/100→ contribui 8.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 4 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

47 /100

Demografia

População

3962

Média Coimbra: 16 037

+65 anos

26.5%

Média Coimbra: 28.0%

Nacionalidade estrangeira

2.3%

Média Coimbra: 3.9%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 1917

Edifícios 1716

Ano médio de construção 1979

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	3040-791
Freguesia	Cernache
Concelho	Coimbra
Região	Centro
Comprimento	273,8m

Sobre Azinhaga do Bicho em Coimbra

Azinhaga do Bicho situa-se na freguesia de Cernache, no concelho de Coimbra, região Centro. O código postal desta rua é 3040-791. Com uma pontuação urbana de 15/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2011 €, abaixo da média do concelho (2011 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +16.1%, o que indica uma zona em valorização.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 3962 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.3%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 47/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Azinhaga do Bicho?

O preço mediano por m² na zona de Azinhaga do Bicho, Coimbra, é de 2011 €. A média do concelho é de 2011 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Azinhaga do Bicho?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Azinhaga do Bicho?

Azinhaga do Bicho encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Azinhaga do Bicho?

A pontuação urbana de Azinhaga do Bicho é de 15/100. A média da freguesia é de 15/100. A média do concelho de Coimbra é de 21/100.

Rankings em Coimbra

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua de Baixo 31 Rua da Lameira 31 Almoinhas 31 Rua de São Vicente 31 Travessa dos Alegres 31

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.