Norte · Chaves

Largo do Cruzeiro

5425-062 Chaves · União das freguesias de Loivos e Póvoa de Agrações

📍 5425-062 📏 39 m 👥 586 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Chaves: 17

Análise de Largo do Cruzeiro

Largo do Cruzeiro apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1111 € Preço/m²

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1111 €

União das freguesias de Loivos e Póvoa de Agrações: 1111 €/m² Chaves: 1111 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Chaves: 1270 €/m²

Análise de Largo do Cruzeiro

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

72 /100

Demografia

População

586

Média Chaves: 3795

+65 anos

47.0%

Média Chaves: 36.2%

Nacionalidade estrangeira

1.4%

Média Chaves: 1.6%

Dim. média agregado 2,1

Alojamentos 612

Edifícios 610

Ano médio de construção 1973

Identificação

Rua: Largo do Cruzeiro
Tipo de via: largo
Código postal: 5425-062
Freguesia: União das freguesias de Loivos e Póvoa de Agrações
Concelho: Chaves
Região: Norte
Coordenadas: 41,6, -7,5
Comprimento: 39 m

Dados técnicos

Tipo de via	largo
Código postal	5425-062
Freguesia	União das freguesias de Loivos e Póvoa de Agrações
Concelho	Chaves
Região	Norte
Comprimento	39m

Sobre Largo do Cruzeiro em Chaves

Largo do Cruzeiro situa-se na freguesia de União das freguesias de Loivos e Póvoa de Agrações, no concelho de Chaves, região Norte. O código postal desta rua é 5425-062. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1111 €, abaixo da média do concelho (1111 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 586 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (47.0% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.4%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 72/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Largo do Cruzeiro?

O preço mediano por m² na zona de Largo do Cruzeiro, Chaves, é de 1111 €. A média do concelho é de 1111 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Largo do Cruzeiro?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Largo do Cruzeiro?

Largo do Cruzeiro encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Largo do Cruzeiro?

A pontuação urbana de Largo do Cruzeiro é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Chaves é de 17/100.

Rankings em Chaves

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Central 33 Beco do Cruzeiro 33 Travessa do Cruzeiro 33 Rua do Outeiro 33 Travessa Central 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.