Rua 1º de Dezembro
2140-612 Chamusca · Carregueira
Análise de Rua 1º de Dezembro
Rua 1º de Dezembro combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
861 €
1245 €
Média Chamusca: 1245 €/m²Análise de Rua 1º de Dezembro
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 29/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
7 min
497m a pé
7 min
497m a pé
Média do concelho: 9 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr84 /100
Demografia
1740
Média Chamusca: 2295
30.7%
Média Chamusca: 33.7%
2.5%
Média Chamusca: 1.9%
Identificação
- Rua
- Rua 1º de Dezembro
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 2140-612
- Freguesia
- Carregueira
- Concelho
- Chamusca
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 39,5, -8,4
- Comprimento
- 117,7 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2140-612 |
| Freguesia | Carregueira |
| Concelho | Chamusca |
| Região | Centro |
| Comprimento | 117,7m |
Sobre Rua 1º de Dezembro em Chamusca
Rua 1º de Dezembro situa-se na freguesia de Carregueira, no concelho de Chamusca, região Centro. O código postal desta rua é 2140-612. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 861 €, abaixo da média do concelho (861 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 7 minutos a pé (497m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1740 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (30.7% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.5%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 84/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua 1º de Dezembro?
O preço mediano por m² na zona de Rua 1º de Dezembro, Chamusca, é de 861 €. A média do concelho é de 861 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua 1º de Dezembro?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua 1º de Dezembro?
Rua 1º de Dezembro encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua 1º de Dezembro?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 7 minutos a pé (497m).
Qual é a pontuação urbana de Rua 1º de Dezembro?
A pontuação urbana de Rua 1º de Dezembro é de 29/100. A média da freguesia é de 21/100. A média do concelho de Chamusca é de 19/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.