Algarve · Castro Marim

Rua Luis Filipe de Faria Pereira

8950-128 Castro Marim · Castro Marim

📍 8950-128 📏 24,5 m 🚌 35 min 👥 3278 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 1

Pontuação urbana Baixa Média Castro Marim: 20

Análise de Rua Luis Filipe de Faria Pereira

Rua Luis Filipe de Faria Pereira apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

2231 € Preço/m²

35 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 1 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

2231 €

Castro Marim: 2231 €/m² Castro Marim: 2231 €/m²

Avaliação bancária/m²

2450 €

Média Castro Marim: 2450 €/m²

Tendência anual

+1.1%

Mercado estável

Análise de Rua Luis Filipe de Faria Pereira

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Longe de transportes públicos (35 min)
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 24/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 50/100→ contribui 10 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

35 min

2764m a pé

Estação ferroviária

35 min

2764m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 30 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 1 Risco elevado

Qualidade do ar

IQAr

69 /100

Demografia

População

3278

Média Castro Marim: 2288

+65 anos

32.1%

Média Castro Marim: 38.2%

Nacionalidade estrangeira

7.1%

Média Castro Marim: 9.1%

Dim. média agregado 2,3

Alojamentos 2915

Edifícios 2685

Ano médio de construção 1981

Identificação

Rua: Rua Luis Filipe de Faria Pereira
Tipo de via: rua
Código postal: 8950-128
Freguesia: Castro Marim
Concelho: Castro Marim
Região: Algarve
Coordenadas: 37,2, -7,4
Comprimento: 24,5 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	8950-128
Freguesia	Castro Marim
Concelho	Castro Marim
Região	Algarve
Comprimento	24,5m
Endereços	2

Sobre Rua Luis Filipe de Faria Pereira em Castro Marim

Rua Luis Filipe de Faria Pereira situa-se na freguesia de Castro Marim, no concelho de Castro Marim, região Algarve. O código postal desta rua é 8950-128. Com uma pontuação urbana de 24/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 2231 €, abaixo da média do concelho (2231 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2450 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +1.1%, o que indica estabilidade no mercado local.

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 35 minutos a pé (2764m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 3278 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (32.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 7.1%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 1 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 69/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Luis Filipe de Faria Pereira?

O preço mediano por m² na zona de Rua Luis Filipe de Faria Pereira, Castro Marim, é de 2231 €. A média do concelho é de 2231 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Luis Filipe de Faria Pereira?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Luis Filipe de Faria Pereira?

Rua Luis Filipe de Faria Pereira encontra-se na zona sísmica 1 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua Luis Filipe de Faria Pereira?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 35 minutos a pé (2764m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Rua Luis Filipe de Faria Pereira?

A pontuação urbana de Rua Luis Filipe de Faria Pereira é de 24/100. A média da freguesia é de 20/100. A média do concelho de Castro Marim é de 20/100.

Rankings em Castro Marim

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua do Doutor Silvestre Falcão 45 Travessa do Moinho da Azenha 45 Rua João da Guarda Cabreira 45 Travessa da Liberdade 45 Rua São João de Deus 46

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.