Avenida 25 de Abril
3600-126 Castro Daire · Castro Daire
Análise de Avenida 25 de Abril
Avenida 25 de Abril apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
637 €
1019 €
Média Castro Daire: 1019 €/m²Análise de Avenida 25 de Abril
Pontos fortes
- Supermercado acessível (2 min a pé)
Pontos fracos
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 1
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 16/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr71 /100
Demografia
4557
Média Castro Daire: 1434
31.5%
Média Castro Daire: 39.6%
1.4%
Média Castro Daire: 0.9%
Identificação
- Rua
- Avenida 25 de Abril
- Tipo de via
- avenida
- Código postal
- 3600-126
- Freguesia
- Castro Daire
- Concelho
- Castro Daire
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,9, -7,9
- Comprimento
- 77,3 m
Dados técnicos
| Tipo de via | avenida |
|---|---|
| Código postal | 3600-126 |
| Freguesia | Castro Daire |
| Concelho | Castro Daire |
| Região | Centro |
| Comprimento | 77,3m |
| Endereços | 1 |
Sobre Avenida 25 de Abril em Castro Daire
Avenida 25 de Abril situa-se na freguesia de Castro Daire, no concelho de Castro Daire, região Centro. O código postal desta rua é 3600-126. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 637 €, abaixo da média do concelho (637 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Avenida 25 de Abril conta com 4 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 4557 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (31.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.4%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Avenida 25 de Abril?
O preço mediano por m² na zona de Avenida 25 de Abril, Castro Daire, é de 637 €. A média do concelho é de 637 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Avenida 25 de Abril?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Avenida 25 de Abril?
Avenida 25 de Abril encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Avenida 25 de Abril?
A pontuação urbana de Avenida 25 de Abril é de 16/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Castro Daire é de 18/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.