Alentejo · Castelo de Vide

Estrada de São Vicente

7320-202 Castelo de Vide · Santa Maria da Devesa

📍 7320-202 📏 279,6 m 👥 1393 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Castelo de Vide: 18

Análise de Estrada de São Vicente

Estrada de São Vicente apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

771 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

771 €

Santa Maria da Devesa: 771 €/m² Castelo de Vide: 771 €/m²

Avaliação bancária/m²

1029 €

Média Castelo de Vide: 1029 €/m²

Análise de Estrada de São Vicente

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 16/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 66/100→ contribui 6.6 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

1393

Média Castelo de Vide: 977

+65 anos

31.3%

Média Castelo de Vide: 34.7%

Nacionalidade estrangeira

3.8%

Média Castelo de Vide: 3.4%

Dim. média agregado 2,2

Alojamentos 1339

Edifícios 1233

Ano médio de construção 1953

Identificação

Rua: Estrada de São Vicente
Tipo de via: estrada
Código postal: 7320-202
Freguesia: Santa Maria da Devesa
Concelho: Castelo de Vide
Região: Alentejo
Coordenadas: 39,4, -7,4
Comprimento: 279,6 m

Dados técnicos

Tipo de via	estrada
Código postal	7320-202
Freguesia	Santa Maria da Devesa
Concelho	Castelo de Vide
Região	Alentejo
Comprimento	279,6m
Endereços	2

Sobre Estrada de São Vicente em Castelo de Vide

Estrada de São Vicente situa-se na freguesia de Santa Maria da Devesa, no concelho de Castelo de Vide, região Alentejo. O código postal desta rua é 7320-202. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 771 €, abaixo da média do concelho (771 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1029 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1393 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (31.3% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.8%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Estrada de São Vicente?

O preço mediano por m² na zona de Estrada de São Vicente, Castelo de Vide, é de 771 €. A média do concelho é de 771 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Estrada de São Vicente?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Estrada de São Vicente?

Estrada de São Vicente encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Estrada de São Vicente?

A pontuação urbana de Estrada de São Vicente é de 16/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Castelo de Vide é de 18/100.

Rankings em Castelo de Vide

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Jornal O Castelovidense 34 Rua Engenheiro Alexandre Cordeiro 34 Rua Banda União Artística 34 Rua das Artes e Ofícios 34 Rua Filarmónica Doutor José Frederico Laranjo 34

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.