Centro · Castelo de Paiva

Travessa da Sebes

4550-661 Castelo de Paiva · Real

📍 4550-661 📏 81,8 m 👥 1194 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Castelo de Paiva: 17

Análise de Travessa da Sebes

Travessa da Sebes apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1000 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1000 €

Real: 1000 €/m² Castelo de Paiva: 1000 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Castelo de Paiva: 1019 €/m²

Análise de Travessa da Sebes

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 18/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 84/100→ contribui 8.4 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

68 /100

Demografia

População

1194

Média Castelo de Paiva: 9231

+65 anos

22.3%

Média Castelo de Paiva: 24.2%

Nacionalidade estrangeira

1.0%

Média Castelo de Paiva: 0.9%

Dim. média agregado 2,9

Alojamentos 654

Edifícios 604

Ano médio de construção 1971

Identificação

Rua: Travessa da Sebes
Tipo de via: travessa
Código postal: 4550-661
Freguesia: Real
Concelho: Castelo de Paiva
Região: Centro
Coordenadas: 41,0, -8,3
Comprimento: 81,8 m

Dados técnicos

Tipo de via	travessa
Código postal	4550-661
Freguesia	Real
Concelho	Castelo de Paiva
Região	Centro
Comprimento	81,8m

Sobre Travessa da Sebes em Castelo de Paiva

Travessa da Sebes situa-se na freguesia de Real, no concelho de Castelo de Paiva, região Centro. O código postal desta rua é 4550-661. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1000 €, abaixo da média do concelho (1000 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1194 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 22.3%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.0%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 68/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Travessa da Sebes?

O preço mediano por m² na zona de Travessa da Sebes, Castelo de Paiva, é de 1000 €. A média do concelho é de 1000 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Travessa da Sebes?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Travessa da Sebes?

Travessa da Sebes encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Travessa da Sebes?

A pontuação urbana de Travessa da Sebes é de 18/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Castelo de Paiva é de 17/100.

Rankings em Castelo de Paiva

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua das Sebes 33 Rua Nova da Cruz da Carreira 33 Rua do Foral da Terra de paiva 33 Travessa da Cova do Coelho 33 Calçada da Cova do Coelho 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.