Centro · Castelo Branco

Rua Frei José de Jesus Maria Caetano

6000-393 Castelo Branco · Castelo Branco

📍 6000-393 📏 57,2 m 🚌 17 min 👥 34 455 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Castelo Branco: 26

Análise de Rua Frei José de Jesus Maria Caetano

Rua Frei José de Jesus Maria Caetano combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

880 € Preço/m²

17 min Transporte

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

880 €

Castelo Branco: 880 €/m² Castelo Branco: 880 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Castelo Branco: 1019 €/m²

Análise de Rua Frei José de Jesus Maria Caetano

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Longe de transportes públicos (17 min)
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 29/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 60/100→ contribui 12 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 77/100→ contribui 7.7 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 3 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

17 min

1336m a pé

Estação ferroviária

17 min

1336m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 15 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

71 /100

Demografia

População

34 455

Média Castelo Branco: 28 416

+65 anos

28.6%

Média Castelo Branco: 31.7%

Nacionalidade estrangeira

3.3%

Média Castelo Branco: 3.2%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 20 515

Edifícios 7237

Ano médio de construção 1981

Identificação

Rua: Rua Frei José de Jesus Maria Caetano
Tipo de via: rua
Código postal: 6000-393
Freguesia: Castelo Branco
Concelho: Castelo Branco
Região: Centro
Coordenadas: 39,8, -7,5
Comprimento: 57,2 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	6000-393
Freguesia	Castelo Branco
Concelho	Castelo Branco
Região	Centro
Comprimento	57,2m

Sobre Rua Frei José de Jesus Maria Caetano em Castelo Branco

Rua Frei José de Jesus Maria Caetano situa-se na freguesia de Castelo Branco, no concelho de Castelo Branco, região Centro. O código postal desta rua é 6000-393. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 880 €, abaixo da média do concelho (880 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 17 minutos a pé (1336m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 34 455 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (28.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.3%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Frei José de Jesus Maria Caetano?

O preço mediano por m² na zona de Rua Frei José de Jesus Maria Caetano, Castelo Branco, é de 880 €. A média do concelho é de 880 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Frei José de Jesus Maria Caetano?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Frei José de Jesus Maria Caetano?

Rua Frei José de Jesus Maria Caetano encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua Frei José de Jesus Maria Caetano?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 17 minutos a pé (1336m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Rua Frei José de Jesus Maria Caetano?

A pontuação urbana de Rua Frei José de Jesus Maria Caetano é de 29/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Castelo Branco é de 26/100.

Rankings em Castelo Branco

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua do Redondo 51 Rua Associação Cultural e Recreativa das Palmeiras 51 Travessa de Sant' Ana 51 Rua do Quinteiro 51 Rua de São Martinho 50

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.