Centro · Castelo Branco

Rua Alto da Bela Vista

6000-620 Castelo Branco · União das freguesias de Cebolais de Cima e Retaxo

📍 6000-620 📏 170 m 🚌 23 min 👥 1609 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Castelo Branco: 26

Análise de Rua Alto da Bela Vista

Rua Alto da Bela Vista apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

880 € Preço/m²

23 min Transporte

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

880 €

União das freguesias de Cebolais de Cima e Retaxo: 880 €/m² Castelo Branco: 880 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Castelo Branco: 1019 €/m²

Análise de Rua Alto da Bela Vista

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Longe de transportes públicos (23 min)
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 2

Transportes

Média conc.: 61

Espaços verdes

Média conc.: 8

Tranquilidade

Média conc.: 74

Como calculamos a pontuação de 29/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 57/100→ contribui 11.4 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 73/100→ contribui 7.3 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Vida diária e lazer

🍽️ 1 Restauração mais próximo: 1 min

Média do concelho: 3 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

23 min

1828m a pé

Estação ferroviária

23 min

1828m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 15 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

71 /100

Demografia

População

1609

Média Castelo Branco: 28 416

+65 anos

41.5%

Média Castelo Branco: 31.7%

Nacionalidade estrangeira

2.1%

Média Castelo Branco: 3.2%

Dim. média agregado 2,2

Alojamentos 1340

Edifícios 1283

Ano médio de construção 1971

Identificação

Rua: Rua Alto da Bela Vista
Tipo de via: rua
Código postal: 6000-620
Freguesia: União das freguesias de Cebolais de Cima e Retaxo
Concelho: Castelo Branco
Região: Centro
Coordenadas: 39,8, -7,6
Comprimento: 170 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	6000-620
Freguesia	União das freguesias de Cebolais de Cima e Retaxo
Concelho	Castelo Branco
Região	Centro
Comprimento	170m

Sobre Rua Alto da Bela Vista em Castelo Branco

Rua Alto da Bela Vista situa-se na freguesia de União das freguesias de Cebolais de Cima e Retaxo, no concelho de Castelo Branco, região Centro. O código postal desta rua é 6000-620. Com uma pontuação urbana de 29/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 880 €, abaixo da média do concelho (880 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua Alto da Bela Vista conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 23 minutos a pé (1828m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1609 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (41.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.1%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 71/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Alto da Bela Vista?

O preço mediano por m² na zona de Rua Alto da Bela Vista, Castelo Branco, é de 880 €. A média do concelho é de 880 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Alto da Bela Vista?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Alto da Bela Vista?

Rua Alto da Bela Vista encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua Alto da Bela Vista?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 23 minutos a pé (1828m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Rua Alto da Bela Vista?

A pontuação urbana de Rua Alto da Bela Vista é de 29/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Castelo Branco é de 26/100.

Rankings em Castelo Branco

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

olelas moinhos 51 Rua de Santa Cruz 48 Antiga Estrada Nacional 3 53

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.