Identificação
- Rua
- Rua Alves Barreto Visconde Nova Granada
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 3280-017
- Freguesia
- União das freguesias de Castanheira de Pêra e Coentral
- Concelho
- Castanheira de Pêra
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 40,0, -8,2
- Comprimento
- 141,6 m
Rua Alves Barreto Visconde Nova Granada apresenta conectividade limitada de transportes com acesso parcial a serviços essenciais. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
497 €
1245 €
Média Castanheira de Pêra: 1245 €/m²Análise de Rua Alves Barreto Visconde Nova Granada
Pontos fortes
- Supermercado acessível (1 min a pé)
Pontos fracos
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 1
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 78
Como calculamos a pontuação de 17/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr66 /100
Demografia
2645
Média Castanheira de Pêra: 2645
45.2%
Média Castanheira de Pêra: 45.2%
3.3%
Média Castanheira de Pêra: 3.3%
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 3280-017 |
| Freguesia | União das freguesias de Castanheira de Pêra e Coentral |
| Concelho | Castanheira de Pêra |
| Região | Centro |
| Comprimento | 141,6m |
Sobre Rua Alves Barreto Visconde Nova Granada em Castanheira de Pêra
Rua Alves Barreto Visconde Nova Granada situa-se na freguesia de União das freguesias de Castanheira de Pêra e Coentral, no concelho de Castanheira de Pêra, região Centro. O código postal desta rua é 3280-017. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 497 €, abaixo da média do concelho (497 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua Alves Barreto Visconde Nova Granada conta com 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 2645 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (45.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.3%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 66/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Alves Barreto Visconde Nova Granada?
O preço mediano por m² na zona de Rua Alves Barreto Visconde Nova Granada, Castanheira de Pêra, é de 497 €. A média do concelho é de 497 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Alves Barreto Visconde Nova Granada?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Alves Barreto Visconde Nova Granada?
Rua Alves Barreto Visconde Nova Granada encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Alves Barreto Visconde Nova Granada?
A pontuação urbana de Rua Alves Barreto Visconde Nova Granada é de 17/100. A média da freguesia é de 18/100. A média do concelho de Castanheira de Pêra é de 18/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.