Centro · Carregal do Sal

Rua Vale das Lages

3430-770 Carregal do Sal · Parada

📍 3430-770 📏 263,2 m 🚌 19 min 👥 744 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Carregal do Sal: 27

Análise de Rua Vale das Lages

Rua Vale das Lages combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

651 € Preço/m²

19 min Transporte

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

651 €

Parada: 651 €/m² Carregal do Sal: 651 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Carregal do Sal: 1019 €/m²

Análise de Rua Vale das Lages

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Longe de transportes públicos (19 min)
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Média — transporte limitado, automóvel recomendado

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 58

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 76

Como calculamos a pontuação de 30/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 60/100→ contribui 12 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 72/100→ contribui 7.2 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Vida diária e lazer

🍽️ 1 Restauração mais próximo: 4 min

Média do concelho: 1 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

19 min

1451m a pé

Estação ferroviária

19 min

1451m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 21 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

72 /100

Demografia

População

744

Média Carregal do Sal: 2184

+65 anos

40.6%

Média Carregal do Sal: 34.9%

Nacionalidade estrangeira

2.0%

Média Carregal do Sal: 2.1%

Dim. média agregado 2,3

Alojamentos 576

Edifícios 576

Ano médio de construção 1969

Identificação

Rua: Rua Vale das Lages
Tipo de via: rua
Código postal: 3430-770
Freguesia: Parada
Concelho: Carregal do Sal
Região: Centro
Coordenadas: 40,4, -8,0
Comprimento: 263,2 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	3430-770
Freguesia	Parada
Concelho	Carregal do Sal
Região	Centro
Comprimento	263,2m

Sobre Rua Vale das Lages em Carregal do Sal

Rua Vale das Lages situa-se na freguesia de Parada, no concelho de Carregal do Sal, região Centro. O código postal desta rua é 3430-770. Com uma pontuação urbana de 30/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 651 €, abaixo da média do concelho (651 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Rua Vale das Lages conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 19 minutos a pé (1451m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 744 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (40.6% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 2.0%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 72/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua Vale das Lages?

O preço mediano por m² na zona de Rua Vale das Lages, Carregal do Sal, é de 651 €. A média do concelho é de 651 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua Vale das Lages?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua Vale das Lages?

Rua Vale das Lages encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua Vale das Lages?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 19 minutos a pé (1451m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Rua Vale das Lages?

A pontuação urbana de Rua Vale das Lages é de 30/100. A média da freguesia é de 29/100. A média do concelho de Carregal do Sal é de 27/100.

Rankings em Carregal do Sal

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua das Lages 51 Travessa da Rua do Carriço 52 Rua do Carriço 51 Rua Direita 51 Rua do Poço do Barro 52

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.