Centro · Carregal do Sal

Avenida Nossa Senhora das Febres

3430-077 Carregal do Sal · Carregal do Sal

📍 3430-077 📏 699,5 m 🚌 5 min 🏪 1 comércios 👥 3225 hab. 🔥 Risco 25/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Carregal do Sal: 27

Análise de Avenida Nossa Senhora das Febres

Avenida Nossa Senhora das Febres combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

651 € Preço/m²

5 min Transporte

25/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

651 €

Carregal do Sal: 651 €/m² Carregal do Sal: 651 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Carregal do Sal: 1019 €/m²

Análise de Avenida Nossa Senhora das Febres

Pontos fortes

Boa conectividade de transportes
Transporte público acessível a pé (5 min)

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Baixa — boa cobertura de transporte público, mas serviços essenciais não acessíveis a pé

Ideal para

Commuters Quem se desloca para trabalhar

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Serviços

Média conc.: 1

Transportes

Média conc.: 58

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 76

Como calculamos a pontuação de 28/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 1/100→ contribui 0.2 pts

20%Transportes: 67/100→ contribui 13.4 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 42/100→ contribui 4.2 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 1 Comércios mais próximo: 1 min

Média do concelho: 1 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

5 min

354m a pé

Estação ferroviária

5 min

354m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 21 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

72 /100

Demografia

População

3225

Média Carregal do Sal: 2184

+65 anos

33.9%

Média Carregal do Sal: 34.9%

Nacionalidade estrangeira

3.6%

Média Carregal do Sal: 2.1%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 2227

Edifícios 1753

Ano médio de construção 1977

Identificação

Rua: Avenida Nossa Senhora das Febres
Tipo de via: avenida
Código postal: 3430-077
Freguesia: Carregal do Sal
Concelho: Carregal do Sal
Região: Centro
Coordenadas: 40,4, -8,0
Comprimento: 699,5 m

Dados técnicos

Tipo de via	avenida
Código postal	3430-077
Freguesia	Carregal do Sal
Concelho	Carregal do Sal
Região	Centro
Comprimento	699,5m

Sobre Avenida Nossa Senhora das Febres em Carregal do Sal

Avenida Nossa Senhora das Febres situa-se na freguesia de Carregal do Sal, no concelho de Carregal do Sal, região Centro. O código postal desta rua é 3430-077. Com uma pontuação urbana de 28/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 651 €, abaixo da média do concelho (651 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Avenida Nossa Senhora das Febres conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 5 minutos a pé (354m). A proximidade ao transporte público torna esta rua adequada para quem prefere viver sem carro.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 3225 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (33.9% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.6%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 72/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Avenida Nossa Senhora das Febres?

O preço mediano por m² na zona de Avenida Nossa Senhora das Febres, Carregal do Sal, é de 651 €. A média do concelho é de 651 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Avenida Nossa Senhora das Febres?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Avenida Nossa Senhora das Febres?

Avenida Nossa Senhora das Febres encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Avenida Nossa Senhora das Febres?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 5 minutos a pé (354m).

Qual é a pontuação urbana de Avenida Nossa Senhora das Febres?

A pontuação urbana de Avenida Nossa Senhora das Febres é de 28/100. A média da freguesia é de 28/100. A média do concelho de Carregal do Sal é de 27/100.

Rankings em Carregal do Sal

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua da Padaria 54 Rua dos Cordoeiros 54 Rua dos Combatentes 53 Rua Francisco Sá Carneiro 54 Rua dos Salgueirinnhos 53

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.