Identificação
- Rua
- Rua Doutor Morais Fernandes
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 5140-102
- Freguesia
- Carrazeda de Ansiães
- Concelho
- Carrazeda de Ansiães
- Região
- Norte
- Coordenadas
- 41,2, -7,3
- Comprimento
- 362,1 m
Rua Doutor Morais Fernandes apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
395 €
1270 €
Média Carrazeda de Ansiães: 1270 €/m²Análise de Rua Doutor Morais Fernandes
Pontos fortes
- Zona tranquila
- Zona de baixo risco sísmico
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos serviços essenciais
- Poucos espaços verdes
- Risco de incêndio elevado
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Serviços
Média conc.: 2
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 79
Como calculamos a pontuação de 18/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco elevado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 4 Risco baixo
Qualidade do ar
IQAr72 /100
Demografia
1706
Média Carrazeda de Ansiães: 648
26.4%
Média Carrazeda de Ansiães: 39.2%
4.0%
Média Carrazeda de Ansiães: 2.2%
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 5140-102 |
| Freguesia | Carrazeda de Ansiães |
| Concelho | Carrazeda de Ansiães |
| Região | Norte |
| Comprimento | 362,1m |
Sobre Rua Doutor Morais Fernandes em Carrazeda de Ansiães
Rua Doutor Morais Fernandes situa-se na freguesia de Carrazeda de Ansiães, no concelho de Carrazeda de Ansiães, região Norte. O código postal desta rua é 5140-102. Com uma pontuação urbana de 18/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 395 €, abaixo da média do concelho (395 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m².
Acessibilidade e serviços
A envolvente de Rua Doutor Morais Fernandes conta com 1 pontos de interesse num raio de 500 metros, abaixo da média do concelho.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1706 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.4% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.0%.
Segurança e riscos naturais
A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 4 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 72/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua Doutor Morais Fernandes?
O preço mediano por m² na zona de Rua Doutor Morais Fernandes, Carrazeda de Ansiães, é de 395 €. A média do concelho é de 395 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua Doutor Morais Fernandes?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua Doutor Morais Fernandes?
Rua Doutor Morais Fernandes encontra-se na zona sísmica 4 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Rua Doutor Morais Fernandes?
A pontuação urbana de Rua Doutor Morais Fernandes é de 18/100. A média da freguesia é de 19/100. A média do concelho de Carrazeda de Ansiães é de 19/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.