Travessa Os Regedores, Cantanhede — Preços, serviços e dados

Identificação

Rua: Travessa Os Regedores
Tipo de via: travessa
Código postal: 3060-094
Freguesia: Cadima
Concelho: Cantanhede
Região: Centro
Coordenadas: 40,3, -8,6
Comprimento: 51,7 m

Leitura rápida

Travessa Os Regedores apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1114 € Preço/m²

2644 População

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1114 €

Cadima: 1114 €/m² Cantanhede: 1114 €/m²

Avaliação bancária/m²

1019 €

Média Cantanhede: 1019 €/m²

Análise de Travessa Os Regedores

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Risco de incêndio elevado

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 17/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 84/100→ contribui 8.4 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Mapa

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco elevado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

67 /100

Demografia

População

2644

Média Cantanhede: 8265

+65 anos

28.5%

Média Cantanhede: 33.7%

Nacionalidade estrangeira

0.7%

Média Cantanhede: 2.0%

Dim. média agregado 2,5

Alojamentos 1521

Edifícios 1488

Ano médio de construção 1973

Dados técnicos

Tipo de via	travessa
Código postal	3060-094
Freguesia	Cadima
Concelho	Cantanhede
Região	Centro
Comprimento	51,7m

Sobre Travessa Os Regedores em Cantanhede

Travessa Os Regedores situa-se na freguesia de Cadima, no concelho de Cantanhede, região Centro. O código postal desta rua é 3060-094. Com uma pontuação urbana de 17/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1114 €, abaixo da média do concelho (1114 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1019 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 2644 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (28.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 0.7%.

Segurança e riscos naturais

A zona apresenta risco de incêndio elevado (25/100, ICNF), um fator a considerar na decisão de compra. A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 67/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Travessa Os Regedores?

O preço mediano por m² na zona de Travessa Os Regedores, Cantanhede, é de 1114 €. A média do concelho é de 1114 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Travessa Os Regedores?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 25/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Travessa Os Regedores?

Travessa Os Regedores encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Travessa Os Regedores?

A pontuação urbana de Travessa Os Regedores é de 17/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Cantanhede é de 17/100.

Rankings em Cantanhede

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Largo Joaquim Manuel Almeida e Rodrigo Mendes Barreto 33 Rua Professor Armando Silva Ventura 33 Rua Os Regedores 33 Rua Frederico Garcia Secades 33 Rua do Lavadouro 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.