Centro · Caldas da Rainha

Rua da Fonte

2500-434 Caldas da Rainha · União das freguesias de Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório

📍 2500-434 📏 119,2 m 🚌 37 min 👥 18 540 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Limitada Média Caldas da Rainha: 19

Análise de Rua da Fonte

Rua da Fonte apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1857 € Preço/m²

37 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1857 €

União das freguesias de Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório: 1857 €/m² Caldas da Rainha: 1857 €/m²

Avaliação bancária/m²

1245 €

Média Caldas da Rainha: 1245 €/m²

Análise de Rua da Fonte

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Longe de transportes públicos (37 min)
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Amantes da natureza

Como calculamos a pontuação de 25/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 49/100→ contribui 9.8 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

37 min

2940m a pé

Estação ferroviária

37 min

2940m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 17 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

73 /100

Demografia

População

18 540

Média Caldas da Rainha: 6955

+65 anos

26.2%

Média Caldas da Rainha: 29.6%

Nacionalidade estrangeira

7.4%

Média Caldas da Rainha: 6.9%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 11 033

Edifícios 4662

Ano médio de construção 1976

Identificação

Rua: Rua da Fonte
Tipo de via: rua
Código postal: 2500-434
Freguesia: União das freguesias de Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório
Concelho: Caldas da Rainha
Região: Centro
Coordenadas: 39,4, -9,1
Comprimento: 119,2 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	2500-434
Freguesia	União das freguesias de Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório
Concelho	Caldas da Rainha
Região	Centro
Comprimento	119,2m

Sobre Rua da Fonte em Caldas da Rainha

Rua da Fonte situa-se na freguesia de União das freguesias de Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, no concelho de Caldas da Rainha, região Centro. O código postal desta rua é 2500-434. Com uma pontuação urbana de 25/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1857 €, abaixo da média do concelho (1857 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².

Acessibilidade e serviços

A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 37 minutos a pé (2940m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 18 540 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.2% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 7.4%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 73/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua da Fonte?

O preço mediano por m² na zona de Rua da Fonte, Caldas da Rainha, é de 1857 €. A média do concelho é de 1857 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua da Fonte?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua da Fonte?

Rua da Fonte encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Rua da Fonte?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 37 minutos a pé (2940m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Rua da Fonte?

A pontuação urbana de Rua da Fonte é de 25/100. A média da freguesia é de 24/100. A média do concelho de Caldas da Rainha é de 19/100.

Rankings em Caldas da Rainha

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua do Forno 46 Travessa da Estrela 46 Rua dos Lagares 46 Beco das Flores 46 Rua da Barroca 45

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.