Rua 25 de Abril
2500-668 Caldas da Rainha · União das freguesias de Tornada e Salir do Porto
Análise de Rua 25 de Abril
Rua 25 de Abril combina boa acessibilidade por transporte público com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1857 €
1245 €
Média Caldas da Rainha: 1245 €/m²Análise de Rua 25 de Abril
Pontos fortes
- Boa conectividade de transportes
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Poucos espaços verdes
- Zona de risco sísmico significativo
Ideal para
Não ideal para
Como calculamos a pontuação de 27/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 2 serviços por rua
Mobilidade
9 min
680m a pé
9 min
680m a pé
Média do concelho: 17 min até paragem
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 2 Risco moderado-alto
Qualidade do ar
IQAr73 /100
Demografia
4434
Média Caldas da Rainha: 6955
32.5%
Média Caldas da Rainha: 29.6%
7.8%
Média Caldas da Rainha: 6.9%
Identificação
- Rua
- Rua 25 de Abril
- Tipo de via
- rua
- Código postal
- 2500-668
- Freguesia
- União das freguesias de Tornada e Salir do Porto
- Concelho
- Caldas da Rainha
- Região
- Centro
- Coordenadas
- 39,5, -9,2
- Comprimento
- 185,9 m
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 2500-668 |
| Freguesia | União das freguesias de Tornada e Salir do Porto |
| Concelho | Caldas da Rainha |
| Região | Centro |
| Comprimento | 185,9m |
| Endereços | 1 |
Sobre Rua 25 de Abril em Caldas da Rainha
Rua 25 de Abril situa-se na freguesia de União das freguesias de Tornada e Salir do Porto, no concelho de Caldas da Rainha, região Centro. O código postal desta rua é 2500-668. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1857 €, abaixo da média do concelho (1857 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1245 €/m².
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 9 minutos a pé (680m).
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 4434 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (32.5% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 7.8%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 73/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua 25 de Abril?
O preço mediano por m² na zona de Rua 25 de Abril, Caldas da Rainha, é de 1857 €. A média do concelho é de 1857 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua 25 de Abril?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua 25 de Abril?
Rua 25 de Abril encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua 25 de Abril?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 9 minutos a pé (680m).
Qual é a pontuação urbana de Rua 25 de Abril?
A pontuação urbana de Rua 25 de Abril é de 27/100. A média da freguesia é de 22/100. A média do concelho de Caldas da Rainha é de 19/100.
Rankings em Caldas da Rainha
Ruas próximas
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.