Área Metropolitana de Lisboa · Cadaval

Estrada do Chafariz

2550-306 Cadaval · União das freguesias de Painho e Figueiros

📍 2550-306 📏 86,3 m 👥 1730 hab. 🔥 Risco 75/100 🌍 Zona sísmica 2

Pontuação urbana Baixa Média Cadaval: 17

Análise de Estrada do Chafariz

Estrada do Chafariz apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1311 € Preço/m²

75/100 Risco incêndio

Zona 2 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1311 €

União das freguesias de Painho e Figueiros: 1311 €/m² Cadaval: 1311 €/m²

Avaliação bancária/m²

2596 €

Média Cadaval: 2596 €/m²

Análise de Estrada do Chafariz

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes
Zona de risco sísmico significativo

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 15/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 66/100→ contribui 6.6 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 2 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco baixo

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 2 Risco moderado-alto

Qualidade do ar

IQAr

72 /100

Demografia

População

1730

Média Cadaval: 2188

+65 anos

32.1%

Média Cadaval: 31.7%

Nacionalidade estrangeira

3.8%

Média Cadaval: 4.1%

Dim. média agregado 2,4

Alojamentos 1185

Edifícios 1155

Ano médio de construção 1975

Identificação

Rua: Estrada do Chafariz
Tipo de via: estrada
Código postal: 2550-306
Freguesia: União das freguesias de Painho e Figueiros
Concelho: Cadaval
Região: Área Metropolitana de Lisboa
Coordenadas: 39,3, -9,1
Comprimento: 86,3 m

Dados técnicos

Tipo de via	estrada
Código postal	2550-306
Freguesia	União das freguesias de Painho e Figueiros
Concelho	Cadaval
Região	Área Metropolitana de Lisboa
Comprimento	86,3m

Sobre Estrada do Chafariz em Cadaval

Estrada do Chafariz situa-se na freguesia de União das freguesias de Painho e Figueiros, no concelho de Cadaval, região Área Metropolitana de Lisboa. O código postal desta rua é 2550-306. Com uma pontuação urbana de 15/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1311 €, abaixo da média do concelho (1311 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 2596 €/m².

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 1730 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (32.1% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 3.8%.

Segurança e riscos naturais

O risco de incêndio nesta zona é baixo (75/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 2 (EC8), o que implica requisitos reforçados de construção antissísmica. O índice de qualidade do ar é de 72/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Estrada do Chafariz?

O preço mediano por m² na zona de Estrada do Chafariz, Cadaval, é de 1311 €. A média do concelho é de 1311 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Estrada do Chafariz?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 75/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Estrada do Chafariz?

Estrada do Chafariz encontra-se na zona sísmica 2 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Estrada do Chafariz?

A pontuação urbana de Estrada do Chafariz é de 15/100. A média da freguesia é de 17/100. A média do concelho de Cadaval é de 17/100.

Rankings em Cadaval

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Travessa do Chafariz 33 Rua do vale André 33 Estrada dos Mouros 33 Travessa dos Caetanos 32 Área de Serviço da Palhoça 33

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.