Rua do Parque Industrial de Marvila
4705-002 Braga · Sequeira
Análise de Rua do Parque Industrial de Marvila
Rua do Parque Industrial de Marvila apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila, com dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Pontos fortes
- Zona tranquila
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Longe de transportes públicos (21 min)
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Transportes
Média conc.: 59
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 27/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Preços imobiliários
1900 €
Média Sequeira: 1900 €
Média Braga: 1900 €
1270 €
Média Braga: 1270 €
+18.2%
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Média do concelho: 4 serviços por rua
Mobilidade
21 min
1620m a pé
21 min
1620m a pé
Média do concelho: 19 min até paragem mais próxima
Riscos naturais
Zona 3 Risco moderado
70 /100
Demografia
1741
Média Braga: 7772
26.9%
Média Braga: 21.6%
1.4%
Média Braga: 3.6%
2,9
759
636
1982
Dados técnicos
| Tipo de via | rua |
|---|---|
| Código postal | 4705-002 |
| Freguesia | Sequeira |
| Concelho | Braga |
| Região | Norte |
| Comprimento | 327,9m |
Sobre Rua do Parque Industrial de Marvila em Braga
Rua do Parque Industrial de Marvila situa-se na freguesia de Sequeira, no concelho de Braga, região Norte. O código postal desta rua é 4705-002. Com uma pontuação urbana de 27/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1900 €, abaixo da média do concelho (1900 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.2%, o que indica uma zona em valorização.
Acessibilidade e serviços
A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 21 minutos a pé (1620m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 1741 habitantes. Trata-se de uma zona com forte presença de população sénior (26.9% com mais de 65 anos). A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 1.4%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Rua do Parque Industrial de Marvila?
O preço mediano por m² na zona de Rua do Parque Industrial de Marvila, Braga, é de 1900 €. A média do concelho é de 1900 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Rua do Parque Industrial de Marvila?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Rua do Parque Industrial de Marvila?
Rua do Parque Industrial de Marvila encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Existem transportes públicos perto de Rua do Parque Industrial de Marvila?
Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 21 minutos a pé (1620m). A distância sugere dependência do automóvel.
Qual é a pontuação urbana de Rua do Parque Industrial de Marvila?
A pontuação urbana de Rua do Parque Industrial de Marvila é de 27/100. A média da freguesia é de 27/100. A média do concelho de Braga é de 21/100.
Rankings em Braga
Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.