Norte · Braga

Rua das Alminhas

4715-111 Braga · União das freguesias de Nogueiró e Tenões

📍 4715-111 📏 267,8 m 👥 5946 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Baixa Média Braga: 21

Análise de Rua das Alminhas

Rua das Alminhas apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1900 € Preço/m²

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1900 €

União das freguesias de Nogueiró e Tenões: 1900 €/m² Braga: 1900 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Braga: 1270 €/m²

Tendência anual

+18.2%

Zona em valorização

Análise de Rua das Alminhas

Pontos fortes

Zona tranquila

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Não ideal para

Vida totalmente pedonal Amantes da natureza Pessoas sem mobilidade própria

Como calculamos a pontuação de 15/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 0/100→ contribui 0 pts

20%Serviços: 0/100→ contribui 0 pts

20%Transportes: 0/100→ contribui 0 pts

15%Espaços verdes: 7/100→ contribui 1.1 pts

10%Tranquilidade: 79/100→ contribui 7.9 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

Média do concelho: 4 serviços por rua

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

5946

Média Braga: 7772

+65 anos

21.5%

Média Braga: 21.6%

Nacionalidade estrangeira

4.9%

Média Braga: 3.6%

Dim. média agregado 2,7

Alojamentos 2524

Edifícios 1177

Ano médio de construção 1990

Identificação

Rua: Rua das Alminhas
Tipo de via: rua
Código postal: 4715-111
Freguesia: União das freguesias de Nogueiró e Tenões
Concelho: Braga
Região: Norte
Coordenadas: 41,6, -8,4
Comprimento: 267,8 m

Dados técnicos

Tipo de via	rua
Código postal	4715-111
Freguesia	União das freguesias de Nogueiró e Tenões
Concelho	Braga
Região	Norte
Comprimento	267,8m

Sobre Rua das Alminhas em Braga

Rua das Alminhas situa-se na freguesia de União das freguesias de Nogueiró e Tenões, no concelho de Braga, região Norte. O código postal desta rua é 4715-111. Com uma pontuação urbana de 15/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1900 €, abaixo da média do concelho (1900 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.2%, o que indica uma zona em valorização.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 5946 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 21.5%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.9%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Rua das Alminhas?

O preço mediano por m² na zona de Rua das Alminhas, Braga, é de 1900 €. A média do concelho é de 1900 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Rua das Alminhas?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Rua das Alminhas?

Rua das Alminhas encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Qual é a pontuação urbana de Rua das Alminhas?

A pontuação urbana de Rua das Alminhas é de 15/100. A média da freguesia é de 15/100. A média do concelho de Braga é de 21/100.

Rankings em Braga

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua do Canastreiro 31 Rua da Poça 31 Travessa do Eucalipto 31 Rua Doutor Frederico Guilherme da Fonseca 31 Rua do Loureiro 31

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.