Norte · Braga

Praceta Frei Baltazar Braga

4700-365 Braga · Braga (São Vicente)

📍 4700-365 📏 185,1 m 🚌 24 min 🏪 5 comércios 👥 13 974 hab. 🔥 Risco 50/100 🌍 Zona sísmica 3

Pontuação urbana Limitada Média Braga: 21

Análise de Praceta Frei Baltazar Braga

Praceta Frei Baltazar Braga apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. Dependência parcial de deslocações para compras e serviços do dia a dia. O preço/m² é inferior à média do concelho.

1900 € Preço/m²

24 min Transporte

50/100 Risco incêndio

Zona 3 Sísmica

Preços imobiliários

Preço mediano/m²

1900 €

Braga (São Vicente): 1900 €/m² Braga: 1900 €/m²

Avaliação bancária/m²

1270 €

Média Braga: 1270 €/m²

Tendência anual

+18.2%

Zona em valorização

Análise de Praceta Frei Baltazar Braga

Pontos fortes

Pontos fracos

Sem supermercado na envolvente
Sem farmácia na envolvente
Poucos serviços essenciais
Baixa caminhabilidade
Longe de transportes públicos (24 min)
Poucos espaços verdes

Dependência do automóvel Alta — sem transporte público acessível a pé

Ideal para

Quem se desloca para trabalhar Teletrabalho

Não ideal para

Viver sem carro Vida totalmente pedonal Acesso rápido a comércio diário Amantes da natureza

Pontuações detalhadas

Caminhabilidade

Média conc.: 1

Serviços

Média conc.: 2

Transportes

Média conc.: 59

Espaços verdes

Média conc.: 7

Tranquilidade

Média conc.: 76

Como calculamos a pontuação de 26/100

A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:

25%Caminhabilidade: 1/100→ contribui 0.3 pts

20%Serviços: 4/100→ contribui 0.8 pts

20%Transportes: 56/100→ contribui 11.2 pts

15%Espaços verdes: 8/100→ contribui 1.2 pts

10%Tranquilidade: 66/100→ contribui 6.6 pts

10%Acessibilidade: —/100→ preço/m² vs média nacional

Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.

Serviços na envolvente (raio de 500m)

Serviços essenciais

🛒 0 Supermercados >15 min a pé

💊 0 Farmácias >15 min a pé

🏪 5 Comércios mais próximo: 1 min

Vida diária e lazer

🍽️ 2 Restauração mais próximo: 1 min

🌳 1 Parques e jardins mais próximo: 2 min

Média do concelho: 4 serviços por rua

Mobilidade

Paragem mais próxima

24 min

1901m a pé

Estação ferroviária

24 min

1901m a pé

Pontuação de transporte

Média do concelho: 19 min até paragem

Riscos naturais

Risco de incêndio

Índice ICNF

Risco moderado

Sismicidade

Zona sísmica (EC8)

1 2 3 4 5

Zona 3 Risco moderado

Qualidade do ar

IQAr

70 /100

Demografia

População

13 974

Média Braga: 7772

+65 anos

20.4%

Média Braga: 21.6%

Nacionalidade estrangeira

7.9%

Média Braga: 3.6%

Dim. média agregado 2,6

Alojamentos 6780

Edifícios 1399

Ano médio de construção 1978

Identificação

Rua: Praceta Frei Baltazar Braga
Tipo de via: outro
Código postal: 4700-365
Freguesia: Braga (São Vicente)
Concelho: Braga
Região: Norte
Coordenadas: 41,6, -8,4
Comprimento: 185,1 m

Dados técnicos

Tipo de via	outro
Código postal	4700-365
Freguesia	Braga (São Vicente)
Concelho	Braga
Região	Norte
Comprimento	185,1m
Endereços	1

Sobre Praceta Frei Baltazar Braga em Braga

Praceta Frei Baltazar Braga situa-se na freguesia de Braga (São Vicente), no concelho de Braga, região Norte. O código postal desta rua é 4700-365. Com uma pontuação urbana de 26/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.

Habitação e preços

O preço mediano por m² nesta zona é de 1900 €, abaixo da média do concelho (1900 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.2%, o que indica uma zona em valorização.

Acessibilidade e serviços

A envolvente de Praceta Frei Baltazar Braga conta com 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, acima da média do concelho. A paragem de transportes mais próxima encontra-se a 24 minutos a pé (1901m). A distância aos transportes sugere uma dependência significativa do automóvel.

Perfil demográfico

A população do setor estatístico é de 13 974 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 20.4%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 7.9%.

Segurança e riscos naturais

O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.

Perguntas frequentes

Qual é o preço por m² em Praceta Frei Baltazar Braga?

O preço mediano por m² na zona de Praceta Frei Baltazar Braga, Braga, é de 1900 €. A média do concelho é de 1900 €/m².

Qual é o risco de incêndio em Praceta Frei Baltazar Braga?

O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.

Em que zona sísmica se encontra Praceta Frei Baltazar Braga?

Praceta Frei Baltazar Braga encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).

Existem transportes públicos perto de Praceta Frei Baltazar Braga?

Sim. A paragem de transportes mais próxima fica a 24 minutos a pé (1901m). A distância sugere dependência do automóvel.

Qual é a pontuação urbana de Praceta Frei Baltazar Braga?

A pontuação urbana de Praceta Frei Baltazar Braga é de 26/100. A média da freguesia é de 26/100. A média do concelho de Braga é de 21/100.

Rankings em Braga

Ruas mais caras Mais acessíveis Melhores ruas Mais comércio Mais verdes Melhor transporte Mais calmas Mais populosas Menor risco de incêndio Mais serviços

Ruas próximas

Rua Cónego Luciano Afonso dos Santos 48 Rua Mário de Almeida 48 Rua Quinta de Cabanas 48 Rua Padre António Freire 48 Rua Doutor Carlos Magalhães 47

Fontes de dados

Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.