Identificação
- Rua
- Avenida Dom João II
- Tipo de via
- avenida
- Código postal
- 4715-071
- Freguesia
- União das freguesias de Nogueiró e Tenões
- Concelho
- Braga
- Região
- Norte
- Coordenadas
- 41,5, -8,4
- Comprimento
- 4110 m
Avenida Dom João II apresenta conectividade limitada de transportes com uma oferta limitada de serviços essenciais a pé. É uma zona relativamente tranquila. O preço/m² é inferior à média do concelho.
Preços imobiliários
1900 €
1270 €
Média Braga: 1270 €/m²+18.2%
Zona em valorizaçãoAnálise de Avenida Dom João II
Pontos fortes
- Zona tranquila
- Vários espaços verdes próximos
Pontos fracos
- Sem supermercado na envolvente
- Sem farmácia na envolvente
- Baixa caminhabilidade
- Poucos espaços verdes
Ideal para
Não ideal para
Pontuações detalhadas
Caminhabilidade
Média conc.: 1
Espaços verdes
Média conc.: 7
Tranquilidade
Média conc.: 76
Como calculamos a pontuação de 16/100
A pontuação resulta de 6 dimensões ponderadas:
Cada dimensão é normalizada de 0 a 100 dentro do contexto nacional. Fontes: INE, OSM, GTFS, ICNF.
Mapa
Serviços na envolvente (raio de 500m)
Serviços essenciais
Vida diária e lazer
Média do concelho: 4 serviços por rua
Riscos naturais
Risco de incêndio
Índice ICNFRisco moderado
Sismicidade
Zona sísmica (EC8)Zona 3 Risco moderado
Qualidade do ar
IQAr70 /100
Demografia
5946
Média Braga: 7772
21.5%
Média Braga: 21.6%
4.9%
Média Braga: 3.6%
Dados técnicos
| Tipo de via | avenida |
|---|---|
| Código postal | 4715-071 |
| Freguesia | União das freguesias de Nogueiró e Tenões |
| Concelho | Braga |
| Região | Norte |
| Comprimento | 4110m |
| Endereços | 7 |
Sobre Avenida Dom João II em Braga
Avenida Dom João II situa-se na freguesia de União das freguesias de Nogueiró e Tenões, no concelho de Braga, região Norte. O código postal desta rua é 4715-071. Com uma pontuação urbana de 16/100, esta rua posiciona-se como Fraco em termos de qualidade de vida.
Habitação e preços
O preço mediano por m² nesta zona é de 1900 €, abaixo da média do concelho (1900 €/m²). A avaliação bancária mediana situa-se nos 1270 €/m². A tendência de preços no último ano foi de +18.2%, o que indica uma zona em valorização.
Perfil demográfico
A população do setor estatístico é de 5946 habitantes. A percentagem de residentes com mais de 65 anos é de 21.5%. A proporção de residentes de nacionalidade estrangeira é de 4.9%.
Segurança e riscos naturais
O índice de risco de incêndio é moderado (50/100, ICNF). A rua encontra-se na zona sísmica 3 (EC8). O índice de qualidade do ar é de 70/100.
Perguntas frequentes
Qual é o preço por m² em Avenida Dom João II?
O preço mediano por m² na zona de Avenida Dom João II, Braga, é de 1900 €. A média do concelho é de 1900 €/m².
Qual é o risco de incêndio em Avenida Dom João II?
O índice de risco de incêndio para esta zona é de 50/100, segundo o ICNF.
Em que zona sísmica se encontra Avenida Dom João II?
Avenida Dom João II encontra-se na zona sísmica 3 (escala 1-5, EC8).
Qual é a pontuação urbana de Avenida Dom João II?
A pontuação urbana de Avenida Dom João II é de 16/100. A média da freguesia é de 15/100. A média do concelho de Braga é de 21/100.
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Fontes de dados
Dados compilados a partir de fontes oficiais públicas: INE — Censos 2021 (demografia), INE/Autoridade Tributária (preços imobiliários), ICNF (risco de incêndio), LNEC/EC8 (zonas sísmicas), CAOP 2025 (limites administrativos), OpenStreetMap (ruas, POIs, transportes). Última atualização: março 2026.